El Consejo de Ministros aprueba este martes la propuesta que anunció el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, este domingo durante el cierre de la Conferencia Municipal del PSOE en Valencia, donde daba luz verde a la movilización de 50.000 viviendas de la Sareb (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria), destinadas a impulsar el alquiler a precios más asequibles para jóvenes y familias.

Con esta medida, el Gobierno pone a disposición de las Comunidades un número importante de viviendas del conocido como "banco malo", una empresa creada en 2012 por el gobierno de Mariano Rajoy que sirvió para adquirir los activos inmobiliarios tóxicos de los bancos rescatados tras la crisis financiera de 2008, que dejó una deuda de 35.000 millones de euros.

1007 viviendas en capitales de provincia

En Castilla y León, la Sareb cuenta con un total de 2.803 viviendas en toda la Comunidad, donde 1007 se encuentran repartidas entre las capitales de provincia. De este modo, Valladolid es la urbe con más casas, alcanzando las 335. Le siguen León (199), Ávila (144), Salamanca (106), Soria (66), Burgos (54), Zamora (37), Palencia (35) y Segovia (31).

Para poder medir el impacto que tendrán en el mercado estas viviendas es importante tener en cuenta la densidad de población de cada una de las capitales de provincia. De este modo, tres ciudades de la Comunidad se encuentran entre las diez que más viviendas tienen por cada 100.000 habitantes a nivel nacional. Ávila es la segunda del ranking, con 340,4 viviendas, le siguen Soria (166,3) en sexto lugar y León (163) en séptimo puesto. Por debajo de los diez primeros están Valladolid (112,5), Salamanca (74), Zamora (61,4), Segovia (60,5), Palencia (45,5) y Burgos (31).

Las viviendas de la Sareb por Comunidades: solo el 15% está en capitales de provincia

En relación a los suelos públicos propiedad de la Sareb y donde se puede construir nueva vivienda, Castilla y León suma 707 parcelas repartidas entre Valladolid (199), Ávila (172), León (142), Burgos (74), Salamanca (41), Zamora (31), Palencia (26) y Segovia (22).

¿Por qué se creó la Sareb?

La creación de la Sareb fue una condición de la Unión Europea para poder recibir el rescate financiero que salvó a la banca en 2012. En sus inicios se concibió como una empresa privada, pero en 2022 el Ejecutivo modificó la ley para poder contra con una participación por encima del 50% en la Sareb y de este modo tomar el control de la sociedad.

El "banco malo" llegó a gestionar en sus inicios cerca de 200.000 activos problemáticos, entre viviendas ya construidas, suelos, trasteros, garajes, e inmuebles no destinados a la vivienda, por un valor de más de 50.000 millones de euros, según las cifras que ofrece la entidad.