Los desahucios vuelven a crecer tras la crisis de la covid-19 y siete de cada diez ya son por impago de alquiler

Fachada de un edificio del Eixample de Barcelona.
Fachada de un edificio del Eixample de Barcelona.
ACN
El número de desahucios practicados en el primer trimestre de 2021 alcanzó los 10.961.

Los desahucios vuelven a crecer en España. Después de que en 2020, año pandémico, se produjera una pequeña bajada estadística, en el primer trimestre de 2021 se ha contemplado un repunte de hasta el 13,4%, aunque las cifras siguen sin alcanzar los niveles previos a la crisis del coronavirus. De los lanzamientos registrados, siete de cada diez ya se deben al impago de los alquileres.

Según los datos publicados este lunes por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), desde enero hasta marzo de este año se han ejecutado 10.961 lanzamientos. Son 1.673 más que los ocurridos en el primer trimestre de 2020, cuando hubo 9.288. Todo ello, pese a las medidas impuestas por el Ejecutivo para frenarlos. En diciembre el pasado año -y tras duras negociaciones por divergencias en el seno de la coalición-, el Gobierno aprobó la prohibición de los lanzamientos de familias vulnerables que no tuvieran una vivienda alternativa en la que residir.

"Se trata de un decreto claramente extraordinario para un momento de excepcional dificultad" que busca "conservar el derecho constitucional a la vivienda para proteger a las familias más vulnerables y, a la vez, proteger los derechos de terceros, los arrendadores", argumentó el ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, en la rueda de prensa en la que anunció el visto bueno a las medidas, que se han terminado prorrogando hasta el 9 de agosto (su vigencia finalizaba el 9 de mayo).

Cierto es, no obstante, que pese al repunte producido, el dato de lanzamientos ejecutados en el primer trimestre de 2021 se ha quedado lejos de las cifras registradas en los años previos a la crisis de la covid-19. En 2019, por ejemplo, se produjeron 14.655, tras una tendencia descendente que comenzó en 2017, cuando hubo 16.344. En 2018 el dato fue de 15.090. En los años anteriores la cifra de desahucios orbitó entre los 16.054 de 2016 hasta los 17.660 de 2014, además de los 18.095 de 2015.

El 70% son por el impago del alquiler

En los primeros tres meses de 2021, 7.862 de los 10.961 desahucios ejecutados son de casas arrendadas. Es decir, siete de cada diez desahuciados eran personas que vivían en alquiler. Los otros 2.548 (el 23,2%) son por impago de hipotecas y los 551 restantes obedecieron a otras causas. Así, si bien los datos totales de lanzamientos han ido variando a lo largo de los últimos años, hay una tendencia que se ha consolidado: la brecha de los desahucios producidos por el impago del alquiler y los lanzamientos hipotecarios cada vez es mayor.

Por ejemplo, hace cinco años ambos motivos estaban más igualados en las estadísticas por desahucios. De los 16.054 lanzamientos ejecutados en 2016, 9.083 (56,7%) fueron por impago de alquiler y los otros 6.971 (43,42%), por no poder afrontar la hipoteca. En este sentido, también se ha de destacar que los lanzamientos debidos a este motivo han subido en el primer trimestre de 2021 por primera vez desde el segundo trimestre de 2015. Los desahucios hipotecarios han aumentado un 6,5%, mientras los vinculados al arrendamiento lo han hecho hasta un 14%.

Cataluña, la autonomía con más desahucios

De los datos disponibles en el informe del CGPJ 'Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales' se extrae que Cataluña es la autonomía en la que tuvieron lugar más desahucios en el primer trimestre del presente año. Con 2.437, representa el 22,2% del total nacional. Da la casualidad de que un lanzamiento fue el motivo del primer roce entre ERC y la CUP a finales de mayo, con el president Pere Aragonès recién investido. En el segundo lugar del ranking se sitúa Andalucía, con 1.778 (16,2%). Después aparecen la Comunidad Valenciana, con 1.553 (14,17%), y la Comunidad de Madrid, con 1.033 (9,4%). 

Cataluña es también donde más desahucios se han ejecutado si se tiene en cuenta solo los derivados por el impago del alquiler, con 1.835, lo que supone el 23,3% de toda España. A continuación, se encuentran de nuevo Andalucía, con 1.109; Comunidad Valenciana, con 1.025; y Madrid, con 847. En cuanto a los lanzamientos fruto de ejecuciones hipotecarias, o embargos de una propiedad tras el impago de un crédito, el mayor número se ha dado en Andalucía, con 576, Comunidad Valenciana, con 468, Cataluña, con 407 y Murcia, con 263.

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