Más vivienda para los PAU del sur madrileño. El Ayuntamiento de Madrid ha comenzado este martes la construcción de El Cañaveral 13, la última de las 13 promociones que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid está desarrollando en este barrio de Vicálvaro. Esta será también la más importante, con 164 viviendas, destinadas a alquiler asequible para, principalmente, jóvenes.
Así lo ha destacado el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la EMVS Madrid, Álvaro González, durante su visita a las obras, donde ha estado acompañado por el concejal de Vicálvaro, Ángel Ramos, y el consejero delegado de la empresa municipal, Diego Lozano.
González ha valorado como "una muy buena noticia" que el 80 % de las viviendas de la EMVS Madrid en el Cañaveral se reserven para jóvenes y familias con hijos menores. De esta forma,1.000 de las 1.212 viviendas, se asignarán a estos colectivos, que tradicionalmente sufren más problemas para acceder a una casa.
Con casi 23 millones de euros de inversión (22.914.826), esta promoción cuenta con 164 viviendas, con trastero asociado, repartidas en pisos de dos (54), tres (98) y cuatro dormitorios (12) y 246 plazas de garaje.
Entre 300 y 600 euros al mes
Por su disposición, en la planta baja estarán situados los espacios comunes, soportales, portales, instalaciones y viviendas adaptadas, así como juegos infantiles y amplias zonas ajardinadas tapizadas con especies autóctonas de bajo consumo hídrico.
El edificio posee certificación energética A y las viviendas dispondrán de ventilación cruzada y aerotermia, un sistema de climatización que, mediante el intercambio de calor, obtiene energía del aire para convertirla en calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria. "Así se logra que los inquilinos paguen menos, al mismo tiempo que se contribuye al cuidado del medioambiente", explican desde Vivienda.
Como ocurre con toda la oferta nueva de alquiler asequible del Consistorio, el precio de la renta mensual de estos pisos en ningún caso superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar y se prevé una horquilla de precio que oscilará entre 300 y 600 euros mensuales.
¿Cuándo se entregan las viviendas?
De las 13 promociones que el Área de Vivienda está construyendo en este barrio, con una inversión municipal de 190 millones de euros, esta era la única que aún no había empezado a construirse y se espera que se entregue durante este mandato. El resto se encuentran en distintas fases de ejecución y se prevé que estén listas a lo largo de 2024 y 2025.
Los nuevos desarrollos urbanísticos de la ciudad de Madrid, entre los que se encuentra El Cañaveral, aumentarán la ciudad en 56 km² y permitirán la creación de más de 200.000 nuevas viviendas asequibles tanto en régimen de compra como de alquiler asequible.
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