Comprar una vivienda en España es más caro que hace un año. El metro cuadrado se ha encarecido un 8,2% en el último año y ha alcanzado los 2.049 euros de media este mes de enero. Así lo muestra un informe elaborado por Idealista, en el que se puede ver la evolución del precio de la vivienda en los últimos cinco años. Ante este incremento de los precios, muchas personas no pueden cumplir su sueño de convertirse en propietarios o tienen que buscar alternativas más baratas.
Una opción barata para invertir en una propiedad es Extremadura, la segunda comunidad con el metro cuadrado más barato de España, según los datos de enero de 2024 recogidos por el portal inmobiliario. Aunque los precios han encarecido casi un 3% en un año, el metro cuadrado se sitúa por debajo de los 1.000 euros. Concretamente, cuesta 967 euros, muy por debajo de otras zonas como Baleares (4.148 euros), Madrid (3.247 euros) o Euskadi (2.867 euros).
El precio de la vivienda en las ciudades extremeñas
La provincia de Badajoz supera esta media autonómica, ya que el metro cuadrado se ha incrementado casi un 3% hasta los 990 euros. Así, un piso de unos 80 metros cuadrados cuesta en torno a los 80.000 euros. En el caso de Cáceres, se queda por debajo de esta cifra. El metro cuadrado, que también ha sufrido un encarecimiento del 2,4% en el último año, se sitúa en los 940 euros de media. El mismo piso sería 5.000 euros más económico.
En el caso de las ciudades, los precios son algo más elevados. La más cara es Badajoz, cuyo metro cuadrado ronda los 1.423 euros de media. El piso usado como ejemplo costaría alrededor de los 115.000 euros. Algo menos se paga en Cáceres, donde el metro cuadrado no alcanza los 1.260 euros, por lo que la misma vivienda en esta ciudad costaría sobre 100.000 euros. Mérida es la tercera más cara, donde el precio se sitúa en los 951 euros, mientras que en Plasencia es de 929 euros de media.
El municipio más barato de Cáceres
El municipio más barato de Cáceres para comprar un piso es Jaraíz de la Vera, donde el metro cuadrado cuesta 627 euros. Una casa de unos 80 metros cuadrados ronda los 50.000 euros. Le siguen Jarandilla de la Vera y Coria, cuyo precio del suelo es de 671 y 687 euros, respectivamente. Esto significa que la misma vivienda en dichas localidades extremeñas no supera los 55.000 euros de media.
El resto de municipios son más caros, aunque siguen siendo asequibles comparado con otras zonas más tensionadas del país y se encuentran por debajo de la media autonómica. Es el caso de Madrigal de la Vera (800 euros/m2), Hervas (850 euros), Malpartida de Cáceres (864 euros) y Navalmoral de la Mata (908 euros).
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