Después de año y medio de 'era COVID', los estudios del portal especializado en cooperativas de viviendas LACOOOP, registran además ahora un aumento en el presupuesto de las familias para la compra de inmuebles, alcanzando una media nacional de demanda de nueva construcción de 191.148 euros, lo que supone un incremento de 7.500 euros respecto al año anterior.

En el caso de La Rioja, el ahorro de las familias ha incrementado su presupuesto hasta los 170.850 euros para la adquisición de viviendas de obra nueva, aunque esta cifra aún sitúa a la región por debajo de la media nacional, ocupando el décimo puesto del ranking de comunidades españolas con mayor poder adquisitivo para este tipo demanda.

"Desde 'lamadredelascooperativas' creemos que el descenso en el gasto de ocio, hostelería y viajes sumado a la incertidumbre de los consumidores, debida a la recesión económica causada por la COVID, han supuesto un incremento del ahorro de los hogares riojanos destinado a la adquisición de residencia, que se ve ahora reflejado en nuestros análisis", explica Mónica Abril, responsable de LACOOOPEstudios.

En cuanto al resto de regiones españolas, Baleares (283.050 euros), País Vasco (272.000) y Madrid (261.800) son las comunidades que registran mayor poder adquisitivo a la hora de escoger vivienda de nueva construcción. A la cola de la media nacional quedan Galicia con 150.663 euros, Castilla y León (145.161) y Murcia (109.650).

OBRA NUEVA VS. SEGUNDA MANO

Con respecto a las preferencias de los usuarios por adquirir viviendas de obra nueva o de segunda mano, La Rioja es una de las comunidades que muestra mayor predilección por la compra de inmuebles de segunda mano, siendo el 71 por ciento de riojanos el que demanda este tipo vivienda frente al 23 por ciento que opta por residencias de nueva construcción.

En cuanto al resto de comunidades, son remarcables también los casos de Canarias, que registra un 89% en compra de inmuebles de segunda mano, Navarra (77%), Extremadura (77%) y Aragón (67%).

En el lado contrario, encontramos aquellas regiones donde los usuarios se decantan preferentemente por la adquisición de obra nueva, siendo Valencia (71%) el caso más notable debido al incremento en el volumen de proyectos y nuevas áreas de construcción, seguido por Cataluña (69%), Madrid (59%) y Baleares (56%).

Según Mónica Abril, "tanto el aumento de la media nacional en el presupuesto a la hora de adquirir vivienda como el incremento de las preferencias de las familias por compra de nueva construcción se corresponden con los índices en inversión inmobiliaria nacional, que apuntan ya a una leve recuperación de la confianza de las economías domésticas", concluye.