Madrid es una de las comunidades autónomas donde más difícil es acceder a una vivienda. Ya sea para alquilar o para comprar, los precios son tan elevados que los jóvenes lo tienen muy difícil. La solución más común es la de compartir piso o seguir viviendo con los padres. Vivir solo e independizarse es cosa de parejas o de muy pocos. 

Para tratar de cambiar esto, la Comunidad de Madrid cuenta con varias ayudas para facilitar la compra o el alquiler de una vivienda en su localidad. Estas son algunas de ellas:

Ayudas para la compra de vivienda de la Comunidad de Madrid

Mi primera vivienda

Se trata de una ayuda dirigida a los jóvenes. Con el plan Mi primera vivienda, la Comunidad de Madrid avala el 95% de la hipoteca para adquirir a una casa.

Anteriormente, los bancos prestaban un máximo el 80%, pero ahora el gobierno madrileño ejerce como avalista para incrementar el porcentaje en un 15%. Hay dos requisitos para acceder a la ayuda:

De esta manera, el comprador solo necesita pagar el 5% del coste de adquisición, más un 6% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), y los costes que se derivan de la transacción, como son notaría, tasación, registro.

Plan de avales para jóvenes de Madrid: cómo solicitar las ayudas de 15.000 euros para la compra de vivienda

Beneficios a la hora de pagar el ITP

Esta es otra ayuda que ofrece la Comunidad de Madrid y consiste en dividir el pago del ITP en tres anualidades. Los requisitos para obtener el beneficio son:

Se pagaría de esta forma: el 33% se pagaría en la fecha de adquisición del inmueble y el 66% restante se debe abonar entre el año dos y tres.

El ITP lo debe pagar la persona que compra el inmueble, o quien recibe una transmisión patrimonial. El impuesto es de ámbito nacional, pero puede variar en cada Comunidad Autónoma.

Desgravación en el ITP

La Comunidad de Madrid bonifica en un 10% del ITP para comprar una vivienda habitual, pero el costo de la vivienda no debe superar los 250.000 euros.

Ayudas para el alquiler de la Comunidad de Madrid: el Bono Joven de Alquiler

Con el Bono Joven de Alquiler, la Comunidad de Madrid genera una ayuda para pagar la renta destinada a jóvenes entre 18 y 35 años.

La ayuda es de 250 euros mensuales que se pueden recibir durante dos años, siempre y cuando se mantengan las condiciones que dieron lugar a la ayuda.

Los beneficiarios del bono alquiler joven de Madrid empiezan a cobrar tras meses de espera

La ayuda es para quien paga hasta 600 euros por alquilar una vivienda y 300 al mes por una habitación. Pero se puede extender a 900 euros por piso y 450 euros por habitación en algunos municipios madrileños.

¿Cómo solicitar el Bono Joven de Alquiler?

La ayuda se puede solicitar en el portal que habilitó la Comunidad de Madrid. La web pide identificarse con DNI o certificado electrónico, pero si no se cuentan con identificación, se puede acudir con cita previa a las oficinas que gestionan temas de vivienda en la Comunidad de Madrid.

Cómo solicitar el bono joven del alquiler de 250 euros en la Comunidad de Madrid