Al cierre del año 2022, los precios medios de las viviendas protegidas en España se incrementó en un 1,2 % anual, tal y como se recoge del último informe publicado por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Este aumento ha hecho que, en algunas zonas, haya viviendas protegidas con un precio del metro cuadrado superior a las del mercado libre, como es el caso de Andalucía. 

En el total de España, el precio medio del metro cuadrado en la vivienda de mercado libre es de 1.749,2 euros al cierre de 2022, mientras que el de las viviendas protegidas se sitúa en 1.158,1 euros. Sin embargo, esta diferencia de precios del total de España queda lejos de las diferencias en algunas provincias, donde el precio del metro cuadrado de las viviendas protegidas se sitúa por encima de las del mercado libre.

Vivienda protegida más cara que la libre en Andalucía

A final de 2022, el precio medio de la vivienda protegida en Andalucía era de 1.153 euros por metro cuadrado, mientras que el de la vivienda de mercado libre era de 1.432 euros, según el mencionado informe. Sin embargo, hay dos provincias andaluzas donde es más caro el precio medio por metro cuadrado de las viviendas protegidas.

Por un lado, se encuentra el caso de Jaén, en el que el precio de la vivienda de mercado libre es fue de 793 euros por metro cuadrado en el último mes de 2022, mientras que el precio de las casas protegidas fue de 1.114 euros por metro cuadrado, una gran diferencia de 321 euros.

Por otro lado, también hay una ligera diferencia de precios en la que la vivienda protegida supera a la vivienda de mercado libre en Córdoba, donde las casas protegidas al cierre de 2022 costaban una media de 1.118 euros por metro cuadrado, mientras que las de mercado libre marcaron un precio medio de 1.116 euros por metro cuadrado, es decir, dos euros de diferencia.