Hace apenas unos días, el Consejo de Ministros aprobaba la creación de una tarifa regulada de gas para las comunidades de propietarios que disponen de calefacción central ante las subidas generalizadas en el precio del gas, según lo recogido en el Real Decreto-ley 18/2022, de 18 de octubre, publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

Con el descenso térmico de los últimos días, acompañado de fuertes precipitaciones en buena parte del país, las comunidades empiezan a debatir sobre cuándo encender las calderas. Generalmente, el encendido de la calefacción central suele producirse entre los meses de octubre y noviembre, mientras que en torno al mes de abril se apaga, aunque todo depende de las condiciones meteorológicas.

Cuánto tiempo se enciende la calefacción

Sin embargo, no hay ninguna normativa que regule oficialmente el inicio y fin de la temporada de calefacción central. Se trata de una decisión que debe ser votada en junta por los propietarios y adoptada por acuerdo, según recoge el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal.

Por otro lado, tampoco hay una normativa que determine el número de horas que debe estar encendida la calefacción. Lo más frecuente, para reducir el consumo energético, es que se apague a primera hora de la noche. 

Sin embargo, las comunidades de propietarios que deban hacerlo tendrán la obligación de instalar contadores individuales en los sistemas de calefacción y refrigeración central, según lo establecido en el Real Decreto 736/2020, por el que se regula la contabilización de consumos individuales en instalaciones térmicas de edificios.