La Comunidad de Madrid, a través de la Oficina para Madrid Nuevo Norte (MNN) dependiente de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, se ha coordinado con la de Educación, Universidades, Ciencia y Portavocía para proyectar dos colegios públicos y un instituto en el futuro barrio junto a la estación de Chamartín donde se estima que residirán 40.000 vecinos. Además, han señalado que se está valorando la opción de albergar, en una de sus parcelas más grandes, un proyecto de la talla del Barbican Center de Londres con un enfoque artístico.
La construcción de los tres centros, con un total de 3.200 plazas, ocupará una superficie de 58.199 metros cuadrados y contará con una inversión de 39 millones de euros. Los equipamientos educativos se ubicarán en tres parcelas públicas propiedad del Ayuntamiento de Madrid que serán cedidas al Gobierno regional, que es el que tiene las competencias en materia educativa.
La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura ha contado a 20minutos, que la parcela 44 proyectará un colegio que se extenderá por 20.511 metros cuadrados cerca de la zona de Malmea- San Roque- Tres Olivos y contará con capacidad para 1.000 alumnos. En esta misma aérea, pero en la parcela 10 se acogerá el otro colegio que se extenderá por 23.487 metros cuadrados y que contará con otros 1.000 alumnos.
Por último, la parcela 02 albergará un Instituto y se ubicará cerca de la Estación de Chamartín y el futuro Centro de Negocios. Cuenta con 14.201 metros cuadrados de extensión con capacidad para 1.200 plazas.
Según el calendario fijado, las obras comenzarán en 2025 y contarán con un diseño sostenible basado en la eficiencia energética y el uso de fuentes de energía renovables, usando las nuevas tecnologías con el objetivo de reducir las emisiones de CO2 a la atmósfera.
Captación de inversores
Otra de las competencias de la Oficina MNN es dar a conocer a los múltiples actores, tanto públicos como privados, el conocimiento global del proyecto. Para ello, una delegación integrada por representantes de la Comunidad y del Ayuntamiento de Madrid desembarca este martes en la ciudad francesa de Cannes para asistir al Mipim, la mayor feria inmobiliaria de Europa, donde tratarán de captar inversores que quieran desarrollarlos.
"El 92,8% de la inversión de MNN será privada por lo que Mipim es una gran oportunidad para mostrar este gran proyecto de urbanismo sostenible que contará con 400.000 metros cuadrados de zonas verdes y proyecta 10.500 viviendas de las que el 38% contarán con algún tipo de protección", subraya la consejera de Medio Ambiente y Vivienda, Paloma Martín.
Barbican Center, entre otros proyectos
Una docena de inversores han mostrado ya interés por alguna de las parcelas reservadas para equipamientos públicos. Entre los proyectos sugeridos se encuentran varios campus universitarios, hasta cinco grandes universidades nacionales e internacionales (una francesa) han preguntado por alguna, y un complejo cultural destinado al arte similar al Barbican Center de Londres.
Uno de los solares estrella de Madrid Nuevo Norte consta de 79.755 metros cuadrados edificables (parcela 01) rodeados de 200.000 metros cuadrados de zonas verdes. Hasta el momento, según indican fuentes de la Consejería, hay tres posibles proyectos encima de la mesa: uno de carácter deportivo, otro de carácter cultural ligado al mundo de la música y otro a los grandes espectáculos de masas.
Las otras dos principales parcelas de titularidad públicas en este ámbito, que suman casi 35.000 metros cuadrados edificables, está previsto que se levanten escuelas de negocio, centros de formación, business park o start up.
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