La Comunidad gallega experimenta, de este modo, la segunda mayor tasa de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas, solo por detrás de Madrid (83,5%). Además, la gallega es la que mayor tasa de variación anual en capital prestado registra, un 94,3%.

En el séptimo mes del año se constituyeron un total de 1.852 hipotecas sobre fincas, por valor de 204.833.000 euros, de las que 43 fueron sobre fincas rústicas -por 5.471.000 euros- y 1.809 sobre fincas urbanas -por 199.362.000 euros-. Además de las firmas de hipotecas sobre viviendas, en julio se constituyeron 8 sobre solares y 516 sobre otras urbanas.

Respecto a las hipotecas canceladas registralmente según naturaleza de la finca en el mes de julio en Galicia, de las 1.677 contabilizadas 47 fueron sobre fincas rústicas, 1.187 sobre viviendas, 11 sobre solares y 432 sobre otras urbanas.

De igual modo, en Galicia un total de 971 fincas sufrieron cambios registrales, 856 por novación, 5 por subrogación del deudor y 110 por subrogación del acreedor. De esos cambios, 219 fueron sobre fincas rústicas, 752 sobre urbanas y 543 sobre viviendas.

DATOS NACIONALES

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 36,8% en julio respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 35.329 préstamos, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance de julio, que se ha moderado en más de cuatro puntos respecto al registrado en junio, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena cinco meses de ascensos interanuales consecutivos.

Según Estadística, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 3,8% en julio, hasta los 136.527 euros, mientras que el capital prestado creció un 42,1%, hasta los 4.823 millones de euros.

En tasa intermensual (julio sobre junio), las hipotecas sobre viviendas descendieron un 6,9%, mientras que el capital prestado retrocedió un 9,5%. En ambos casos se trata de las mayores caídas en un mes de julio desde el año 2017.

En julio, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,62%, con un plazo medio de 23 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,54%, por encima del 2,52% de un año antes, con un plazo medio de 24 años.

El 31,9% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron en julio a tipo variable, mientras que el 68,1% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje más alto de la serie histórica. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,19% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,72% en el caso de las de tipo fijo.