Comprarse una casa o un piso en España se ha convertido en un desafío más que notable durante los últimos años debido a que el precio medio del metro cuadrado supera los 2.000 euros en el país. Este coste cambia considerablemente entre las comunidades autónomas, siendo la Comunidad de Madrid una de las más costosas, y Castilla y León, Castilla-La Mancha y Extremadura, las más accesibles, donde los precios son significativamente más bajos.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Madrid?
El informe de Idealista sobre la evolución del precio del metro cuadrado en la Comunidad de Madrid revela un incremento constante desde 2020, alcanzando en marzo de 2024, mes del que este último estudio analiza los datos, el precio más alto registrado con 3.331 euros por metro cuadrado. En su capital, el precio medio del metro cuadrado asciende a 4.335 euros, con Salamanca a la cabeza como el distrito más caro, y Villaverde como el más barato.
El barrio más barato de Chamberí
La mayoría de partes del distrito Chamberí tienen un valor del metro cuadrado más alto que la media de la ciudad. El que más destaca es Almagro, que durante el mes pasado tuvo un precio medio de 8.317 euros/m2 y se posicionó como el barrio más caro de este distrito.
El más barato a la hora de comprarse una vivienda es Gaztambide, donde el precio del metro cuadrado es de 5.476 euros, por lo que una vivienda de 100 m2 debería costar 547.600 euros, aunque esto dependerá de otros factores como la ubicación del inmueble o su estado.
A pesar de ser la zona más barata de Chamberí, al igual que el resto de barrios, Gaztambide ha sufrido un incremento en el precio del suelo respecto al último mes (2.7% más caro) y respecto al trimestre (5.5% más caro).
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