El precio del alquiler se ha disparado en España en el último año, algo que afecta sobre todo a los jóvenes, que no pueden independizarse porque las rentas son demasiado altas. El metro cuadrado es un 10,8% más caro que en enero de 2023 y ha alcanzado los 12,4 euros de media nacional, su máximo histórico registrado. Así se puede observar en un estudio realizado por Idealista con datos recopilados el pasado mes de enero y comparados con los últimos cinco años.
Una de las comunidades más afectadas por los altos precios del alquiler es Madrid, donde cada vez es más complicado encontrar una vivienda asequible. El metro cuadrado en la Comunidad se ha incrementado un 12,7% hasta los 16,5 euros de media, logrando así su cifra más alta desde que hay registros. Sin embargo, la ciudad no es la que más ha encarecido sus precios en el último año. El alquiler es un 14,1% más caro, pero hay otros pueblos que superan este dato.
El municipio donde más ha encarecido el alquiler
El municipio donde más ha subido el precio del alquiler durante el 2023 ha sido Rivas-Vaciamadrid. El metro cuadrado cuesta 11,1 euros, un 17,9% más que hace un año. Le sigue Pozuelo de Alarcón, que se ha encarecido un 16,3% hasta los 14,6 euros de media. Otra de las más afectadas por el incremento de los precios es La Moraleja, donde la subida ha sido de un 15,3% hasta los 18 euros por metro cuadrado.
Los que menos han subido sus precios a lo largo del año han sido Torrelodones, Coslada, Arganda y Colmenar Viejo. Por orden, el metro cuadrado este mes de enero era un 0,7%, 0,9%, 1,1% y 2,5% más caro que en el mismo mes del año anterior. Aun así, siguen siendo bastante elevados. En Torrelodones, el alquiler cuesta 11 euros por metro cuadrado, mientras que en Coslada se sitúa en los 10,7 euros. Por su parte, en los otros dos pueblos está por 9,3 y 9,8, respectivamente.
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