El Gobierno ha extendido la deducción en el IRPF por rehabilitación de viviendas hasta finales de 2024 como parte del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Esta medida busca fomentar la realización de obras para mejorar la eficiencia energética de las viviendas, permitiendo a los contribuyentes deducir hasta el 60% de los gastos incurridos en obras realizadas desde octubre de 2021 hasta diciembre de 2024.

Las reformas de vivienda pueden ser menores, como pintura o cambio de suelos, que requieren licencias municipales, o mayores, que afectan la estructura o distribución y necesitan un permiso de obra mayor. Es importante cumplir con las normativas específicas, como las relacionadas con la eficiencia energética o la accesibilidad, para evitar sanciones económicas y la obligación de deshacer lo realizado. 

Conocer los requisitos para desgravar las reformas de la vivienda en la próxima declaración de la Renta 2023-2024 es fundamental para evitar problemas legales.

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Requisitos para desgravar las reformas de vivienda

Para poder deducir los gastos de las reformas de vivienda en la declaración de la Renta 2023-2024, es necesario cumplir con una serie de requisitos generales:

Las obras deben estar destinadas a mejorar la eficiencia energética de la vivienda. Esto incluye la instalación de sistemas de calefacción más eficientes, el uso de materiales aislantes, la incorporación de energías renovables, entre otras medidas que contribuyan a reducir el consumo energético y las emisiones de CO2.

Las obras deben ser realizadas por empresas o profesionales con la debida acreditación.

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Es necesario conservar toda la documentación relacionada con las obras, como facturas, contratos, certificados de eficiencia energética, etcétera.

Las obras deben haberse realizado entre el 6 de octubre de 2021 y el 31 de diciembre de 2024.

Las desgravaciones por reformas en la vivienda son una buena oportunidad para reducir la cantidad de impuestos a pagar. Sin embargo, es importante conocer los requisitos y las condiciones para acceder a cada una de ellas.

Para más información, se recomienda visitar la página web de la Agencia Tributaria.