La Junta ha dado los últimos pasos para la mejora del parque residencial de viviendas en Andalucía con la aprobación de casi 200 millones de euros para la construcción y rehabilitación de más de 6.000 inmuebles en toda la comunidad, en el marco de los acuerdos firmados con el Gobierno central para el uso de los fondos Next Generation en esta materia, así como para la concesión de subvenciones de la cuarta convocatoria del Programa de Fomento del Parque de Viviendas en Alquiler recogido en el Plan Vive En Andalucía.
Así, las ayudas otorgadas por la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda a promotores públicos y privados, aprobadas este martes en el Consejo de Gobierno, ascienden a 192 millones de euros, que servirán para la construcción de 3.143 viviendas en alquiler a precio asequible repartidas en 58 promociones; y para la reforma de bloques en 15 barriadas andaluzas que beneficiarán a 3.037 viviendas de once municipios. En total, 6.180 viviendas.
Las más de 3.100 viviendas nuevas para alquiler se reparten en dos líneas de subvenciones. Por un lado, la Junta ha concedido 105 millones, con cargo a los fondos europeos Next Generation del Plan Ecovivienda, para la construcción de 53 promociones con 2.290 viviendas. Estas subvenciones se otorgaron a entidades públicas para la construcción de viviendas en alquiler a precio asequible energéticamente eficientes en suelos de titularidad pública.
Este programa supone ofrecer suelo público de forma gratuita a la iniciativa privada para la construcción de vivienda en alquiler mediante la concesión del derecho de superficie de los terrenos por entre 50 y 80 años, o en promoción directa. Las rentas de alquiler se limitan en función del régimen de vivienda protegida. Estos acuerdos del Programa 6 del Plan Ecovivienda abre opciones para el acceso a nuevas viviendas en alquiler a precio asequible en seis provincias andaluzas cuyas administraciones públicas han presentado solicitudes.
En concreto, se trata de 74 viviendas en Almería capital; 358 en Cádiz (capital, Conil, Chiclana, Puerto Real y San Fernando); 55 en Córdoba (Hornachuelos, El Viso, Aguilar de la Frontera, Posadas, Nueva Carteya, Fuente Carreteros, Dos Torres, Iznájar, Fuente Palmera, Hinojosa del Duque y Encinarejos); 13 en Granada (Ferreira y Baza); 1.006 en Málaga capital; y 778 en Sevilla (Alcalá de Guadaíra, Lebrija y la capital).
En paralelo, se han concedido las primeras subvenciones de la cuarta convocatoria del Programa de Fomento del Parque de Viviendas en Alquiler, que ayuda a promotores públicos y privados a la construcción de viviendas en alquiler a precio asequible. Se han repartido 26,4 millones de euros para 853 viviendas nuevas en las provincias de Cádiz, Granada y Sevilla en cinco promociones, que supondrán una inversión superior a los 72 millones de euros, por lo que el Gobierno andaluz aporta el 35% del coste total. Las nuevas viviendas se levantarán en el barrio de Entrenúcleos, en Dos Hermanas (Sevilla), con 740 viviendas; Granada capital (74); y en Cádiz, con dos promociones en Sanlúcar de Barrameda (33) y Puerto Real (6).
Todas estas nuevas promociones de viviendas se suman a la puesta en marcha desde 2019, cuando se iniciaron líneas de ayudas a promotores públicos y privados, según se detalla en la referencia del Consejo de Gobierno, en la que se pone de relieve que gracias a las tres convocatorias de Fomento del Parque de Viviendas en Alquiler se han concedido 82,3 millones para 76 promociones y 2.567 viviendas que están ahora en varias fases de ejecución, es decir, entregadas, próximas a entregarse o en construcción.
Rehabilitación de barriadas
Por otro lado, la Consejería de Fomento también ha firmado acuerdos para la rehabilitación de 3.027 viviendas en once municipios andaluces, con una subvención de cerca de 60 millones de euros procedentes de los fondos europeos 'Next Generation' del Plan Ecovivienda, que se aplican para lograr edificios "más eficientes" con un ahorro de consumo de energía de al menos el 30%. Los titulares privados de las viviendas delimitadas se beneficiarios de la ayuda correspondiente, pudiéndose alcanzar hasta el 100% para las personas más vulnerables.
Estas ayudas, según destaca la Junta, beneficiarán a 15 barriadas de todas las provincias andaluzas. En Almería se actuará en 34 bloques de 204 viviendas del entorno de la Plaza de Andalucía de Roquetas de Mar; en Cádiz, en 313 viviendas de dos barriadas de Jerez de la Frontera (Icovesa y Santo Tomás). En Córdoba, será en 720 viviendas repartidas en 36 bloques de Parque Figueroa; mientras que en Granada se llevarán a cabo intervenciones en 94 viviendas del barrio de La Chana de la capital y en 77 viviendas en Cuatro Vecinos, en Atarfe.
En Huelva, Isla Cristina recibirá una ayuda para la rehabilitación de 150 viviendas de las barriadas de El Rocío y Jesús del Gran Poder; mientras que Jaén ha resultado beneficiaria de tres ayudas, de las que dos irán a costear la mayoría de las actuaciones de 96 viviendas del Polígono El Valle, y a 140 viviendas del barrio de Las Protegidas en la capital. La tercera propuesta, con una ayuda de 1,6 millones, irá a parar a 54 viviendas de la zona de la plaza de San Rafael de la localidad de Jamilena.
También se acometerán obras de rehabilitación en la ciudad de Málaga; en concreto, en 481 viviendas de San Andrés y otras 100 viviendas en Palma Palmilla; mientras que, por último, en Sevilla se han aprobado subvenciones para intervenir en 304 viviendas de Pajaritos de la capital --en 144 viviendas públicas y otras 160 de titularidad privada--, y otras 304 viviendas del barrio de Santa Isabel de San Juan de Aznalfarache.
Las obras consistirán sobre todo en mejoras de las fachadas, cubiertas, instalación de placas fotovoltaicas, sistemas de aerotermia y la sustitución de instalaciones obsoletas.
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