Comprar una casa en España cada vez es más inaccesible. Los altos precios impiden que muchas familias puedan invertir en una propiedad. El metro cuadrado se mantiene en los 2.016 euros de media, un 7,1% más que hace un año. Así lo refleja un informe elaborado por Idealista con datos de octubre de 2023 que muestran la evolución del precio de venta en los últimos años.

Este incremento también se ha notado en la provincia de Málaga, donde los precios se sitúan en los 3.049 euros de media, un 11% más que hace un año. Este dato supera notablemente la media nacional y la de Andalucía, donde se paga a 2.063 euros. Además, es la provincia más cara de la comunidad con diferencia, siendo Cádiz la segunda en el ranking con un precio medio de 1.798 euros/m2.

En cuanto a la ciudad de Málaga, no es de las más caras de la provincia. La superan otros municipios como Marbella o Benahavís. En la capital, el metro cuadrado ha alcanzado los 2.643 euros de media, su máximo histórico desde que hay registros. Cogiendo un piso de 80 metros cuadrados como ejemplo, el precio que se pagaría sería de unos 211.500 euros de media.

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El barrio más barato para comprar un piso en Málaga

Los precios en la ciudad de Málaga se han disparado en los últimos meses, alcanzando sus máximos históricos. Algunos barrios superan incluso la media de la ciudad. Es el caso de los barrios Este, Centro y Teatinos, donde el metro cuadrado se coloca en los 3.682 euros, 3.528 euros y los 2.844 euros, respectivamente.

En la zona más cara, un piso de unos 80 metros cuadrados costaría en torno a los 295.000 euros de media. En el centro de Málaga, se quedaría un poco por debajo, en los 280.000 euros, mientras que en Teatinos el precio sería de 230.000 euros de media.

Estos precios muestran las diferencias que hay entre los barrios más caros y los más baratos. Es el caso de Ciudad Jardín, el más económico de la ciudad. El metro cuadrado cuesta 1.752 euros de media, según el portal inmobiliario. Esto significa que la vivienda de referencia costaría unos  140.000 euros de media, unos 150.000 euros por debajo del barrio Este.