Comprar una casa es una decisión importante, ya que implica una inversión significativa de dinero. El aumento constante de la demanda de viviendas en las ciudades y áreas industriales ha inflado los precios del metro cuadrado a niveles que, en muchos casos, se han vuelto inalcanzables para aquellos que desean adquirir una propiedad.

El metro cuadrado se ha convertido en un factor determinante en el mercado inmobiliario y es una de las razones por las que algunas personas toman la decisión de invertir en municipios más asequibles. En la región de Euskadi existen varias localidades que ofrecen casas a precios mucho más accesibles en comparación con las grandes ciudades.

Precio de la vivienda en Euskadi en 2023

En el año 2023, se ha visto un incremento en el precio del metro cuadrado en la compra de viviendas. Según los últimos datos recopilados por Idealista durante el mes de agosto, la media nacional se sitúa en 2.004 euros por metro cuadrado. En el País Vasco, esta cifra supera la media nacional, alcanzando un promedio de 2.844 euros. Esto representa un aumento del 4% con respecto al mismo período del año anterior.

Las tres provincias vascas superan la media nacional. En los datos ofrecidos por Idealista, se pueden ver que Guipúzcoa es la más cara y la única que sobrepasa la media autonómica: el metro cuadrado se paga a 3.490 euros. Le sigue Vizcaya, con un precio de 2.738 euros. Álava es la más barata: el metro cuadrado cuesta 2.266 euros.

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El municipio más barato de Guipúzcoa

Guipúzcoa es la provincia más cara del País Vasco para comprar una vivienda. Tanto es así que el precio medio del metro cuadrado supera la media autonómica y nacional. Esto se ve reflejado en su capital, Donostia-San Sebastián, donde los propietarios tienen que hacer frente al pago de 5.326 euros/m2. Por detrás, se encuentra Zarauz, con un precio medio de 5.264 euros por metro cuadrado.

Este es el municipio más pobre de Euskadi

A pesar de ser la más cara, hay un municipio que destaca por tener un precio muy por debajo del resto. Se trata de Soraluze (Palencia de las Armas). El precio del metro cuadrado es de 1.167 euros. Un poco por encima se encuentran Legazpia, con un coste de 1.494 euros/m2, y Zumarraga, donde se paga el metro cuadrado a 1.523 euros.