Así pueden amortizar las comunidades de propietarios la instalación de placas solares, según la OCU

Placas solares en el tejado de un edificio de Madrid, en una imagen de archivo.
Placas solares en el tejado de un edificio de Madrid, en una imagen de archivo.
Placas solares en el tejado de un edificio de Madrid, en una imagen de archivo.

Con los altos precios de la electricidad, es importante que optimicemos al máximo no solo el consumo, sino también las fuentes de las que obtenemos el suministro eléctrico en casa.

La instalación de placas solares es una de las soluciones, y algunos tejados de edificios son el lugar propicio para instalar las placas fotovoltaicas. Las comunidades de vecinos pueden acordar la instalación de estas placas.

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha elaborado un informe donde explica las claves de esta operación. "Para cubrir, por ejemplo, el 30% de la demanda de energía en una zona climática D, como Madrid, Pamplona o Zaragoza, es necesario disponer de una superficie de entre 8 y 12 m2 de tejado por vecino de la comunidad de propietarios", dice el informe.

"Debe ser una superficie sin sombras de los edificios circundantes, de las propias chimeneas o de cualquier otro obstáculo y orientada al sur. En estas condiciones la amortización de la instalación se realizaría en un máximo de 7 años, o incluso menos si es una zona climática A, B o C, con más horas de sol", añade el estudio.

El informe adjunta ejemplos para que nos hagamos una idea. El ejemplo elegido es un edificio situado en Madrid con una comunidad de propietarios de 20 vecinos. Estos serían los datos de instalación para el consumo de las zonas comunes:

  • Factura por el consumo anual sin fotovoltaica: 31.200 euros.
  • Potencia de la instalación: 10 kWp de potencia (aproximadamente 22 paneles fotovoltaicos).
  • Coste de la instalación: 16.500 euros.
  • Ahorro anual estimado: 5.500 euros, más de un 17%.
  • Plazo de amortización de la inversión: 3 años.

Instalación para el consumo individual de los vecinos:

  • Factura del consumo mensual sin fotovoltaica (por vecino): 60 euros/mes.
  • Potencia de la instalación: 1 kWp por vecino.
  • Coste de la instalación para cada vecino: 1.800 euros.
  • Ahorro mensual estimado: 50 euros al mes.
  • Plazo de amortización: 3 años.

Instalación conjunta, autoconsumo comunitario e individual:

  • Potencia de la instalación: 30 kWp, 66 paneles.
  • Coste de la instalación: 47.000 euros.
  • Ahorro estimado: 17.000 euros al año.
  • Plazo de amortización: 3 años.
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