Extremadura es una de las regiones en las que menos ha crecido el precio de la vivienda en el último mes (+0,9%), justo por delante de Cantabria (+0,8%), País Vasco (+0,6%) y Galicia (+0,4%), y por detrás de Asturias (1,1%) Castilla-La Mancha (+1,1%), Castilla y León (+1,2%). Son los datos que se pueden extraer del informe de precios de la vivienda del portal Idealista en el pasado mes de febrero, que ha cifrado en 1960 euros el precio por metro cuadrado de media en toda España.
En el caso de Extremadura, el precio de la vivienda ha aumentado un 0,9% de media. La provincia de Badajoz, con un 1,3% de aumento respecto del mes anterior, es dónde más ha aumentado, mientras que en la provincia de Cáceres lo ha hecho un 0,5% respecto del mes de enero. Si nos vamos a las capitales de provincia, el aumento en Badajoz ha sido de un 1,2%, mientras que en Cáceres se ha quedado en el 1%.
La escalada de precios sigue una tendencia ascendente que se prolonga ya más de un año. Tal y como refleja el informe, en Extremadura el m² se ha encarecido un 3% de media respecto a febrero de 2022. Si lo desglosamos por provincias, en Badajoz es un 5,1% más caro (y crece hasta el 8,6% si hablamos de la ciudad) y en Cáceres, un 0,2% (un 3,2% en la ciudad).
Los precios, pese al aumento, se hayan lejos de su máximo histórico de abril de 2011, cuando el m² costaba de media en Extremadura 1.203 euros, un 20,4% más que ahora.
En qué provincia de Extremadura es más barata la vivienda
Estos porcentajes revelan que Extremadura es una de las regiones de España donde es más económico el precio de la vivienda. El m² cuesta de media en la región 958 euros, más de mil euros por debajo de la media española (1960€/m²). En la provincia de Cáceres es dónde está más barato, a unos 921€/m² por los 987€/m² de la provincia de Badajoz.
En cuanto a las capitales de provincia, Cáceres vuelve a llevarse el premio, ya que el precio del m² está en 1.203, por los 1390€/m² de Badajoz capital.
Estos son los municipios extremeños donde más barata está la vivienda
En el plano municipal es un municipio pacense, el de Castuera, donde más barato está el m² en toda la región, a 484€ (un 7% más barato que el mes anterior) Le siguen los municipios de Montijo, en Badajoz (515€/m²), Malpartida de Plasencia, en Cáceres (547€/m²) y Monesterio, en Badajoz (571€/m²).
En el extremo opuesto, entre los más caros de la región, están además de las capitales los municipios de Plasencia, en Cáceres (969€/m²), Zafra, en Badajoz (966€/m²) y Mérida (912€/m²).
El incremento de precio más significativo se ha dado en el municipio cacereño de Villanueva de la Vera, con un 14,4% de incremento respecto al mes anterior, con un precio actual de 767€/m².
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