La compra de viviendas en España se hunde más del 32% y encadena cinco meses de caídas

Cartel de 'se vende' en el balcón de un piso de un edificio de Madrid.
Cartel de 'se vende' en el balcón de un piso de un edificio de Madrid.
Eduardo Parra - Europa Press - Archivo

La compraventa de viviendas volvió a caer en julio un 32,4% con respecto a un año antes, en un contexto marcado por la pandemia de coronavirus, encadenando cinco meses consecutivos a la baja y cuatro con descensos superiores al 30%.

A pesar de la caída registrada en julio -primer mes completo sin estado de alarma- las compraventas repuntaron un 20% con respecto a las registradas un mes antes, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este nuevo descenso, la compraventa de viviendas se ha reducido cerca del 26% en lo que va de año. Cabe recordar que la venta de viviendas ya cedió un 18,6% en marzo coincidiendo con el inicio de la pandemia, unos descensos que se acentuaron en los meses del confinamiento con caídas superiores al 39% en abril, al 53% en mayo y al 34% en junio.

En el mes de julio las compraventas disminuyeron en todas las comunidades salvo en el País Vasco siendo especialmente destacados los descensos registrados en Canarias (54,8%); Baleares (42,9%); Comunidad de Madrid (41,1%); Cataluña (36,5%); Comunidad Valenciana (35,9%) o Andalucía y Castilla La Mancha con retrocesos del 30,5%, respectivamente. Solo en el País Vasco aumentaron las operaciones, un 14,7% más que un año antes.

El 89% de las operaciones en julio correspondió a vivienda libre y el 11% a protegida. Ambas categorías protagonizaron descensos en las compraventas del 33,8% y del 18,9%, respectivamente. Atendiendo a la antigüedad de la vivienda, las compraventas de segunda mano siguen liderando el mercado con un total de 25.887 operaciones (el número más bajo que se registra en un mes de julio desde 2014 ) y más del 79% del total.

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en julio se redujo un 21,5% hasta las 144.522 operaciones. En el caso de las compraventas de fincas registradas, la disminución anual fue del 25,3%. Sobre las fincas rústicas las operaciones descendieron en julio un 1,1% en tasa anual y un 28,7% sobre las urbanas.

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