Comprarse una vivienda en España sigue siendo una quimera para muchos, pues los precios siguen ascendiendo sin que aún se aviste "todavía el techo de la subida del precio de la vivienda", asegura Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. En febrero, fue la Región de Murcia la que registró el aumento más pronunciado de todas las comunidades autónomas en la vivienda de segunda mano.
Hasta un 15,99% registró la Región en este sentido en el mes de febrero con respecto al mismo mes del año anterior, así como una variación positiva 3,03% en el incremento de los precios con respecto al mes anterior, un aspecto en el que también encabeza la lista.
El precio del metro cuadrado alcanzó en la comunidad los 1.284 euros, lo que le situó como la cuarta autonomía más barata del país, por detrás, entre otras, de Extremadura (826 euros). Además, la ciudad de Murcia marcó un precio de 1.498 euros por metro cuadrado, 32 euros más de media que el mes anterior, y arrojó una subida del 2,20% en el último mes con respecto a enero, la novena más acusada de España, mientras que en términos interanuales sufrió un repunte del 12,14%, el décimo más pronunciado en el ámbito nacional.
Los datos en España
En el conjunto del país, la vivienda de segunda mano registró en febrero un precio medio de 2.181 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,67%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 9,98%.
"No se avista todavía el techo de la subida del precio de la vivienda", ha apuntado Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, que afirma que los incrementos son generalizados "a pesar de que el ingreso medio de los ciudadanos no ha mejorado, y si lo ha hecho, no en la misma proporción".
La escasez de oferta vuelve a colocarse como el principal factor que tira hacia arriba de este indicador: "Tenemos pocas promociones de vivienda que inyecten savia nueva al mercado, lo que hace que la segunda mano se encarezca al ser la única alternativa posible para el comprador en muchas zonas donde las grúas ni están ni se las espera".
Del lado de la financiación, el directivo ha avisado de que "la relajación en los tipos de interés marcados por Europa podría echar más leña al fuego y acelerar las subidas de precio".
Font se ha mostrado partidario de que las condiciones de los préstamos sean más favorables, pero "nos enfrentaremos a precios todavía más altos si tratamos de defender la compraventa con un inventario mermado que no camina en paralelo a los planes inmobiliarios de la sociedad".
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