En España cada vez cuesta más comprarse un piso debido a la subida del precio de la vivienda. Esto supone que los españoles y españolas se planteen la idea de alquilar un estudio o una habitación en una casa compartida en lugar de comprarse un piso para ellos solos.
El aumento del valor metro cuadrado experimentó en 2023 una subida del 8,1% en todo el país, según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista. En enero de 2024, el valor medio del metro cuadrado se sitúa en 2.049 euros/m2, pero hay en lugares como País Vasco donde esta media se supera, siendo de 2.867 euros/m2.
Cuál es el precio del metro cuadrado en País Vasco
Dentro de las capitales de cada provincia, San Sebastián es la ciudad más cara para comprar un piso, ya que el metro cuadrado se posiciona en 5.367 euros.
A esta le sigue Bilbao, donde el metro cuadrado cuesta 3.264 euros y, por último, Vitoria, ciudad en la que el metro cuadrado se registra en 2.539 euros/m2.
Calles más caras de San Sebastián para comprar un piso
A la hora de comparar precios por zonas, se aprecia una clara diferencia entre los barrios donde los pisos son más caros y más baratos. En el caso de San Sebastián, los barrios de Altza-Bidebieta e Intxaurrondo son los más baratos para invertir en un piso. En las calles de estas zonas, una vivienda de 30 metros cuadrados cuesta una media de 85.000 euros.
Por el otro lado, la Parte Vieja y el barrio de Gros son las zonas más caras de San Sebastián para comprar un piso. En ellas, el precio del metro cuadrado asciende a 7.301 euros/m2 y 6.395 euros/m2, respectivamente. Dentro de las calles más caras, destacan:
- Avenida de la Libertad.
- Calle Miramar.
- Calle Peñaflorida.
- Calle Hernani.
- Calle San Martín.
En estas calles se venden casas de lujo con una media de 300 metros cuadrados y 5 habitaciones por un precio que oscila desde 3,8 a 2,7 millones de euros.
Calles más caras de Bilbao para comprar un piso
En Bilbao, los barrios de Irala, Uretamendi, Betolaza y Peñaskal cuentan con las calles más baratas de la ciudad para comprar un piso. En ellas se venden casas de 40 metros cuadrados con dos habitaciones por 70.000 euros.
En la otra cara de la moneda se encuentran Abando, Albia e Indautxu, que son las zonas más caras de Bilbao para comprar un piso. En ellas, un piso de unos 200 metros cuadrados con una media de 4 habitaciones cuesta entre 1,9 y 1,4 millones de euros.
Entre las calles más caras de Bilbao para comprar un piso destacan:
- Calle Iparraguirre.
- Calle Ercilla.
- Calle Teófilo Guiard.
- Gran Vía de Don López de Haro.
- Alameda de Recalde.
- Calle de Estraunza.
Calles más caras de Vitoria para comprar un piso
Por último, en Vitoria, los barrios más baratos son el Casco Viejo y Zaramaga y Lakua-Arriaga, donde el precio medio de los pisos es de 70.000 euros por una casa de 50 metros cuadrados y dos habitaciones.
En cambio, los barrios del centro, concretamente la zona de Armentia-Ciudad Jardín, es la más cara para comprar un piso. Una casa de entre 200 y 300 metros cuadrados con 4 habitaciones de media cuesta entre 1 millón y 800.000 euros.
Algunas de las calles más caras para comprar un piso en Vitoria son:
- Fray Francisco de Vitoria Ibilbidea.
- Calle Postas.
- Calle Bizkaia.
- Paseo de Cervantes.
- Calle Antonia María Oviedo.
- Paseo de la Senda.
- Calle Eduardo Dato.
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