Luz verde definitiva al desarrollo urbanístico en la Solana de Valdebebas. El proyecto que contempla la construcción de 1.400 nuevas viviendas en el distrito de Hortaleza ha recibido este jueves el visto bueno para su reparcelación por parte de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid, según ha informado la vicealcaldesa y portavoz, Inma Sanz.
Este ámbito, que cuenta con una superficie de 1.091.140 metros cuadrados al noreste de la capital, permitirá dotar a la ciudad de 1.393 nuevas viviendas de tipología unifamiliar y colectiva. De ellas, el 45 % (637) serán de protección pública, correspondiendo 422 al Consistorio por la cesión gratuita del 10 % del aprovechamiento y su aportación patrimonial. Para construirlas, se adjudica cuatro parcelas lucrativas.
Su reparcelación contribuirá también a la mejora de las condiciones ambientales de la ciudad, toda vez que se van a obtener 292.000 metros cuadrados de nuevas zonas verdes públicas, se preservan el arroyo de Valdebebas y sus vaguadas, se prevé la ampliación y finalización del parque de Valdebebas existente y se diseña un nuevo trazado para la vereda de los Toros, la antigua vía pecuaria que discurría por el ámbito.
Esta vereda se amplía desde los 18.300 metros cuadrados de superficie a los 26.041 metros cuadrados para su recuperación efectiva.
Por otro lado, la Corporación obtiene 46.500 metros cuadrados de suelo para redes públicas de servicios colectivos (equipamientos, servicios públicos y deportivos), 141.500 metros de viario local y 45.000 metros de vía pública principal, que servirán para articular la movilidad en el interior del sector y su conexión con el viario general de la ciudad.
Urbanización en una etapa
Tras la reparcelación, se prevé la ejecución de la urbanización en una única etapa. El proyecto será ejecutado y costeado por la Junta de Compensación del ámbito, integrada por 22 propietarios (incluidas las administraciones públicas), con la supervisión del Área de Obras y Equipamientos. Supondrá una inversión de más de 74 millones de euros y el plazo previsto para los trabajos de urbanización es de 24 meses.
La Solana de Valdebebas también permitirá cerrar el nexo entre La Moraleja, la Ciudad Aeroportuaria y el parque de Valdebebas, apostando por un urbanismo sostenible que se alinea con la estrategia de renaturalización emprendida desde el Ayuntamiento.
El nuevo ámbito se integra en las previsiones del Bosque Metropolitano
de la ciudad, con la recuperación de las zonas fluviales y su conexión con el conjunto de zonas verdes a través de la avenida Forestal, que articulará esta nueva infraestructura verde que va a rodear Madrid.
La transformación urbanística de este ámbito fomentará su accesibilidad, tanto peatonal como en bicicleta o en transporte público, así como favorecerá su movilidad, dando continuidad a la calle Camino Ancho de Alcobendas y estableciendo la conexión con el viario del ámbito Ciudad Aeroportuaria y Parque de Valdebebas.
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