Las subidas de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo continúan aumentando los costes y dificultando los balances económicos de los hogares españoles, en una tendencia que no parece que vaya a parar en lo que queda de año: el euríbor se encuentra actualmente en el 4,14%, pero no se descarta que pueda terminar el año en el 4,5%, según explican desde el portal financiero iAhorro.
En ese sentido, es posible que cambiar de hipoteca o ser cauteloso a la hora de escoger una sea un factor clave por las posibles ventajas que ofrecen. En el caso de las hipotecas variables, hay algunas especialmente ventajosas actualmente.
Las mejores hipotecas variables en otoño de 2023
Desde iAhorro han hecho una selección de las hipotecas variables con las mejores condiciones actualmente, si bien muchas requieren contratar servicios adicionales como domiciliar la nómina o contratar varios seguros para poder optar a estas condiciones.
- EVO: tiene una de las mejores hipotecas variables actualmente, con un TIN del euríbor +0,48% (2,20% durante los dos primeros años) y una TAE del 4,43%. Para optar a estas condiciones, es necesario domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar.
- Banco Mediolanum: su hipoteca 'freedom' tiene un TIN del euríbor +0,79% (0,99% durante el primer año) y una TAE del 3,60%. Para optar a estas condiciones es necesario abrir una cuenta bancaria en la entidad, domiciliar ingresos recurrentes iguales o superiores a los 3.000 euros y contratar un seguro de vida.
- ING: su hipoteca variable tiene un TIN del euríbor +0,59% (2,55% durante el primer año), siempre y cuando se domicilie una nómina, se ingresen más de 600 euros al mes o se disponga de un saldo mínimo de 2.000 euros diarios y se contraten seguros de vida y hogar.
- Ibercaja: su TIN es del euríbor +0,60% (1,50% durante el primer año) y su TAE del 5,30%, siempre que se domicilien nómina y recibos habituales, se utilice la tarjeta de crédito de su banco, se adquieran seguros de vida y hogar y se realicen aportaciones periódicas a uno de los fondos de inversión de Ibercaja.
- BBVA: TIN del euríbor +0,60% (1,99% durante el primer año) y una TAE del 5,41%, siempre que se domicilie la nómina y se adquieran los seguros de hogar y amortización de préstamos.
- Openbank: ofrece un TIN del euríbor +0,60% (1,60% durante el primer año) y una TAE del 4,96% siempre que se domicilie la nómina, se contrate la luz y el gas con Repsol, se utilice su tarjeta de crédito, se adquieran los seguros de vida y hogar y se realicen aportaciones en fondos de inversión o planes de pensiones comercializados por la entidad.
- Unicaja: TIN del euríbor +0,50% (2,40% durante el primer año) y una TAE del 5,16% en caso de tener ingresos superiores a los 2.500 euros mensuales y siempre que se domicilie la nómina, los principales recibos, se adquiera un seguro de hogar, vida o incapacidad temporal, se contrate un seguro de coche o salud y se realicen aportaciones a un plan de pensiones o a un fondo de inversión.
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