La inflación ha vuelto a repuntar este mes de septiembre, situándose en el 3,5% interanual, nueve décimas superior al dato del mes pasado. Por su parte, la inflación subyacente se reduce y cae al 5,8%. Pero, ¿qué efecto tendrá esto en los consumidores? ¿Qué pasará con los hipotecados?

"Se trata de una mala noticia para los hipotecados a tipo variable, cuyas cuotas se calculan con este índice y se encarecerán notablemente si se revisan en las próximas semanas", explican desde el comparador financiero HelpMyCash.

Cuánto se encarecerán las hipotecas

¿Qué préstamos se verán más afectados? Según los expertos, no todas las hipotecas se encarecerán. "Únicamente las que tengan un interés revisado (anual o semestralmente, según su contrato) con el valor de septiembre del euríbor". En este sentido, el tipo de interés aplicado en estos préstamos subirá ligeramente y las cuotas aumentarán en consecuencia.

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Así, proponen el siguiente ejemplo: un cliente con una hipoteca variable de 150.000 euros, a un plazo de 25 años y un interés de euríbor +1%, verá que sus cuotas subirán de los 730 euros a los 890 euros si se revisa anualmente con el valor del índice de septiembre. "En caso de que la revisión sea semestral, el encarecimiento de las cuotas será menor, dado que el valor del euríbor ya era alto hace seis meses", apuntan.

¿Qué pasará con el euríbor?

En cualquier caso, la magnitud de la subida dependerá del importe y el plazo de amortización pendiente. De acuerdo con el analista hipotecario del comparador, Miquel Riera, es probable que el Banco Central Europeo (BCE) no suba los tipos en su siguiente reunión, aunque en diciembre dependerá de la evolución de la inflación. 

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"Por eso, creemos que el euríbor subirá ligeramente en las próximas semanas o meses y que se estabilizará entre el 4% y el 4,5% al acabar el 2023", asegura el experto. Desde HelpMyCash insisten en "gestionar las finanzas y prepararse para cualquier escenario". 

Las personas que tengan una hipoteca variable pueden optar por renegociar las condiciones. "Si tu perfil es bueno y atractivo, entonces busca una opción que te proteja de los tipos altos. Cada vez hay más ofertas con intereses mixtos competitivos", indican.