Este es el municipio de Barcelona más barato para comprar una vivienda

Los precios de las viviendas han llegado a máximos históricos. De hecho, comprar una casa en España resulta un 7,2% más costoso que hace un año y el metro cuadrado se encuentra rondando los dos mil euros en promedio. Tanto en Cataluña como en la ciudad de Barcelona el incremento de los precios ha sido similar (entre un 1,7% y un 1,8%) con respecto a los datos de agosto de 2022. Sin embargo, el precio medio por metro cuadrado sí es bastante diferente. En la comunidad autónoma se sitúa en 2.345 €/m², mientras que en la capital es de unos 4.141 €/m², según el último informe publicado por Idealista.

No obstante, también resulta necesario destacar que, a pesar del incremento generalizado de los precios en el país, existen algunos municipios de la provincia de Barcelona en los que los precios han descendido. De hecho, en esta región los precios de compra han bajado un 0,8% con respecto al año pasado, llegando a situarse en 2.671 €/m². Además, aunque resulte increíble, todavía existen localidades en esta región catalana en las que el metro cuadrado no supera los mil euros.

Según los datos de Idealista, el municipio barcelonés más barato para comprar una vivienda es Balsareny debido a que el metro cuadrado cuesta unos 822 euros. Seguidamente se encuentran Navàs y Berga, puesto que en estas localidades los precios se sitúan en 901 y 933 euros, respectivamente. En el listado de los municipios más económicos también se encuentran Sallent (1.032 €/m²), Manlleu (1.034 €/m²) y La Torre de Claramunt (1.057 €/m²). 

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Por su parte, al igual que sucede en otras grandes ciudades como Madrid, los precios de compra de los municipios con los metros cuadrados más costosos son significativamente más elevados. A la cabeza del listado se encuentra Sitges, debido a que el precio del metro cuadrado se sitúa en 4.479 euros. Después le siguen la ciudad de Barcelona y Sant Cugat del Vallès, con precios que rondan los 4.141 y los 4.075 euros por metro cuadrado, respectivamente. A estas cifran también llega Les Botigues de Sitges, puesto que en esta localidad el metro cuadrado está en torno a los cuatro mil euros. Entre los municipios más costoso también destacan Sant Just Desvern (3.693 €/m²) y Esplugues de Llobregat (3.608 €/m²). 

Las mayores variaciones en el precio

Además de tener conocimiento sobre los municipios con los metros cuadrados más asequibles y más costosos, también resulta necesario saber en qué localidades los precios han registrado mayores variaciones. El municipio barcelonés donde más se ha incrementado el precio de compra, con respecto al año pasado, es Vacarisses, con una subida del 18,5%. Después le siguen Castellgalí, con un 15,4%, y Santa Margarida i els Monjos, con un aumento del 14,7%.

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Los menores incrementos se registraron en Sant Pol de Mar y en Mataró, debido a que en estas localidades los precios de compra subieron en torno a un 0,3%. También cabe destacar el caso de Barberà del Vallès, puesto que en este municipio el incremento registrado es de 0,4% de media. En algunas localidades los precios bajaron significativamente, siendo notorios los casos de El Pont de Vilomara i Rocafort, donde el decremento fue del 13%; y los de los municipios de Begues y Gavà. En estos últimos, los precios bajaron un 11,1% con respecto al año pasado.