La Comunidad de Madrid es la segunda región del país, por detrás de Baleares, con los precios más elevados para comprar una vivienda. El metro cuadrado ha aumentado un 2,9% hasta llegar a los 3.139 euros, mientras que en la capital el precio ya ha llegado a superar los cuatro mil euros de media. El promedio nacional es significativamente más bajo. De hecho, a pesar de que los precios se han incrementado un 7,2% desde el mes de agosto del año pasado siguen existiendo lugares en el país donde el metro cuadrado no llega a los mil euros, según el destaca el último informe publicado por Idealista.

De los municipios madrileños que forman parte del análisis realizado por el portal, solamente dos de ellos tienen precios inferiores a los mil euros. Colmenar de Oreja es el municipio más barato para comprar una vivienda, puesto que el precio por metro cuadrado se sitúa en torno a los 915 euros. Por detrás de esta localidad se encuentra Carabaña, donde el metro cuadrado cuesta alrededor de 973 euros. En torno a los mil euros también se encuentran: Villa del Prado (1.034 €/m²), Valdilecha (1.049 €/m²) y San Martín de Valdeiglesias (1.054 €/m²).

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A la cabeza de los municipios con los precios más elevados se encuentra La Moraleja, debido a que el metro cuadrado se sitúa en torno a los 5.370 euros. Después le siguen la ciudad de Madrid, con 4.015 euros; Pozuelo de Alarcón, con 3.630 euros; Majadahonda, con 3.616 euros; y Tres Cantos, con 3.235 euros. En los municipios más poblados los precios también continúan incrementándose. De hecho, en Móstoles y Fuenlabrada el metro cuadrado se sitúa en 1.939 y 1.914 euros, respectivamente, mientras que en Alcalá de Henares, Leganés, Getafe, Alcorcón y Torrejón de Ardoz se encuentran entre los 2.000 y los 2.400 euros.

Municipios donde más ha bajado el precio

Las localidades donde más ha bajado el precio con respecto al mes de agosto del año pasado no coinciden del todo con aquellas que tienen precios más económicos. El municipio donde más ha bajado el precio de compra ha sido Valdilecha, con decremento de 13,3%. Seguidamente se hallan: Torrejón de la Calzada (12,1%), Griñón (4,7%), San Martín de Valdeiglesias (4,1%) y Guadarrama (3,5%).

Por su parte, el municipio donde más se ha incrementado el precio es Serranillos del Valle, con una subida de 15,3%. Después le siguen Soto del Real y Los Hueros con un aumento del 14,2% y 13,8%, respectivamente. En este listado también entran Valdeolmos-Alalpardo (12,4%) y Cubas de las Sagra (10,8%).

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