A pesar de la crisis del coronavirus, y precisamente como una de las vías para encauzar la reactivación económica de la ciudad, el Ayuntamiento de Sevilla continúa inmerso en el desarrollo del Plan Municipal de la Vivienda, que alcanzará el 50% de ejecución gracias a la incorporación de más de 400 nuevos inmuebles protegidos en diferentes zonas de la ciudad.

La empresa municipal de vivienda, Emvisesa, ha solicitado licencia de obras para la construcción de 410 VPO en seis promociones distintas. Una actuación que supondrá una inversión de 40 millones de euros y cuyo impulso será posible gracias a los acuerdos suscritos entre el Consistorio hispalense y el Banco de Inversiones y el Instituto de Crédito Oficial (ICO), además de los recursos propios de la empresa municipal.

Los proyectos básicos de estas seis promociones ya están culminados, y cabe recordar que cuatro de los diseños surgieron a través del concurso de ideas impulsado en colaboración con el Colegio de Arquitectos y la Escuela de Arquitectura, mientras que el resto de diseños son propios del área técnica de Emvisesa. En paralelo al proceso de concesión de licencia de obras, ya se está trabajando, según informa el Ayuntamiento, en los pliegos para la licitación de los trabajos, de manera que las obras puedan comenzar a lo largo del próximo año.

AYTO. SEVILLA

De las 410 nuevas viviendas, Emvisesa tiene previsto construir 218 en régimen de alquiler en Hacienda del Rosario, sobre una superficie de 34.700 metros cuadrados y un presupuesto de inversión de 19,6 millones de euros. Asimismo, se promoverán otras 14 VPO en Torre Rosario, en una superficie de algo más de 5.600 metros cuadrados y por valor de 2,8 millones. Ya en el Distrito Triana, en la zona de Ronda de Tejares, la empresa municipal tiene previsto construir 24 inmuebles, también en régimen de alquiler, con una inversión de 2,2 millones y en una superficie de 3.210 metros cuadrados. 

La cuarta promoción se ubicará en San Juan de la Salle, con cinco viviendas en alquiler en cerca de 470 metros cuadrados y con casi 400.000 euros de inversión. En Su Eminencia se desarrollará un quinto proyecto de 24 VPO (4.524 metros cuadrados y 2,38 millones de inversión). Mientras que la última promoción será la que se lleve a cabo en Pítamo, con 125 viviendas de protección en régimen de venta distribuidas en más de 17.622 metros cuadrados, con una inversión de 11,2 millones.

Todas estas licencias se suman a las ya autorizadas para las 83 viviendas de Cisneo Alto, cuyo inicio se encuentra pendiente únicamente de la firma del contrato con la empresa adjudicataria; y a las correspondientes a las tres que se construirán en la calle Sol, en el centro, para las que se ha solicitado un reformado del permiso de obras ya concedido. Por tanto, en total se están tramitando los permisos para 496 viviendas protegidas, lo que supone el 50% del nuevo Plan Municipal de la Vivienda de Sevilla.

El Ayuntamiento de Sevilla ha puesto en marcha a través de Emvisesa distintos programas para la adquisición y adjudicación de viviendas protegidas, hasta alcanzar las 1.122 VPO concedidas a otras tantas familias en los últimos cinco años.

Sistema BIM

Los nuevos proyectos están realizados en BIM –Building Information Modeling–, un método de trabajo colaborativo para la creación y gestión de proyectos de construcción, que permite centralizar toda la información en un modelo de información digital donde pueden intervenir múltiples agentes.