El IVIMA es el Instituto de la Vivienda de la Comunidad de Madrid que se encarga de los aspectos relacionados con la vivienda. Así, este organismo puede ser de interés tanto para los propietarios de los pisos como para aquellas personas que estén pensando en alquilar una vivienda.
De este modo, tanto los propietarios como los futuros inquilinos de las viviendas podrán beneficiarse de los servicios que ofrece este organismo, tales como el Plan Alquila de la Comunidad de Madrid.
Plan Alquila de la Comunidad de Madrid
El Plan Alquila es uno de los servicios que ofrece la Comunidad de Madrid para ayudar tanto a los propietarios como a los inquilinos de las viviendas. Este plan trata de conectar las viviendas disponibles con aquellos que estén buscando un piso de alquiler.
Entre los servicios y ayudas que se ofrece a los propietarios de las viviendas destacan, según la web de vivienda de la Comunidad de Madrid, los siguientes:
- Asesoramiento especializado, jurídico y fiscal.
- Búsqueda y selección de inquilinos.
- Elaboración del contrato de arrendamiento.
- Elaboración del inventario de la vivienda.
- Mediación y servicio de apoyo, a través de un gestor personal.
- Contratación de un seguro de caución.
- Seguimiento permanente del contrato, a través de un servicio de agenda personal.
- Asesoramiento especializado y apoyo profesional en las controversias derivadas de la relación arrendaticia.
- Gestión del depósito y devolución de la fianza en la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid.
Por otro lado, también las personas que estén buscando un piso para alquilar pueden beneficiarse de los servicios del Plan Alquila, entre los que destacan:
- Información sobre zonas, precios, disponibilidad de vivienda, comunicaciones, accesos, ayudas públicas, visitas virtuales de las viviendas.
- Apoyo en la búsqueda de la vivienda según tus preferencias y posibilidades.
- Inventario completo de la vivienda.
- Estudio de solvencia para garantizar el pago de la renta. En caso de no reunir requisitos por ingresos o estabilidad, podrá presentarse un avalista.
- Elaboración del contrato de arrendamiento, garantizando tus derechos y evitando cláusulas abusivas o inadecuadas.
- Mediación a través de un gestor personal en la resolución de los conflictos que puedan surgir con el propietario.
- Asesoramiento jurídico y fiscal.
Para acceder a estas ventajas que ofrece el Servicio de Vivienda en Madrid es necesario seguir el procedimiento marcado por la propia comunidad, que comienza cuando el propietario pone en arrendamiento su vivienda y los futuros inquilinos acuden a los puntos de información del Plan Alquila de la Comunidad de Madrid para buscar vivienda.
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