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La falta de información predomina a la hora de contratar una hipoteca

  • Según el estudio 'Consumidores e hipotecas, créditos rápidos y reunificación de deudas ante la coyuntura alcista de tipos' de ADICAE.
  • Un 50,53% de las entidades visitadas no entrega el folleto informativo previamente a la contratación de la hipoteca.

En España hay grandes defectos a nivel de información a la hora de contratar hipotecas, según denuncia la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (ADICAE).

Ante las crecientes dificultades que la actual coyuntura de subida de tipos de interés viene generando a los consumidores, ADICAE, en su informe 'Los consumidores y las hipotecas, créditos rápidos y los servicios de reunificación de deudas ante la coyuntura alcista de tipos' presenta una realidad peligrosa para los consumidores.

Obligación de facilitar el folleto informativo del préstamo

A pesar de que la Orden de 5 de mayo de 1994 sobre transparencia en las condiciones financieras de los préstamos hipotecarios establece la obligación de facilitar un folleto con la información básica de la hipoteca, el estudio muestra cómo más de la mitad de las entidades no lo facilitan, sustituyéndolo en el mejor de los casos por mera publicidad.

Más del 80% del valor de tasación

  • Dos tercios de las sucursales examinadas ofrecen unos porcentajes de financiación superiores al 80% del valor de tasación, sin atender a las situaciones de crisis o riesgos.
  • Según ADICAE, hay situaciones aún más peligrosas que ofrecen a los jóvenes la financiación del 120% del valor de tasación de la vivienda.
Para la asociación, los datos obtenidos "ponen de manifiesto un preocupante grado de incumplimiento de una de las normas básicas para la transparencia del mercado hipotecario y para la protección de los consumidores".
110 Comentarios
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1 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser Pepo
1
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Dice ser Pepo, 12.02.2008 - 13.46h

Desde luego, hace falta ser idiota para comprar ahora en pleno colapso inmobiliario... mejor esperar hasta que toque fondo.

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Rimbaudelaire
2
Avatar de Rimbaudelaire
Rimbaudelaire, 12.02.2008 - 13.50h

    incluso cuando pago con tarjeta antes de firmar miro una y otra vez el importe de lo que me han cargado por si acaso me van a pillar a mi con una hipoteca de esas...

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    Dice ser Freeman
    3
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    Dice ser Freeman, 12.02.2008 - 13.51h

    País de ignorantes... La gente se informa mas de las carácterísticas técnicas del plasma pagado a plazos que se va a comprar para intentar darle envídia al vecino que del contrato que le va a unir de por vida a un banco.
    Luego los borregos van diciendo que la culpa de la subida del Euribor es del gobierno... Señores, el Euribor no lo controla el gobierno, y nunca podrá controlarlo, así que a llorarle a otro, y que cada palo aguante su vela.

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    4 Comentario oculto Leer comentario
    Dice ser burbuja inmobiliaria
    4
    Avatar genérico
    Dice ser burbuja inmobiliaria, 12.02.2008 - 13.52h

    Conclusión: No firmeis hipotecas en estos tiempos. Alquilad, que de momento es mucho más sensato.
    Vas a estar pagando la mitad de tu sueldo toda tu vida para ser propietario diez años antes de morir?

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    Matt
    5
    Avatar de Matt
    Matt, 12.02.2008 - 13.53h

      Hay que mirar más lo que se firma, que luego pasa lo que pasa

      http://www.islatecnologica.com

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      6 Comentario oculto Leer comentario
      Dice ser ectoplasma
      6
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      Dice ser ectoplasma, 12.02.2008 - 13.53h

      .....vamos a ciegas......

      ..........COMO A VOTAR.

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      7 Comentario oculto Leer comentario
      Dice ser yotengocasa
      7
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      Dice ser yotengocasa, 12.02.2008 - 13.55h

      pero que listos son todos los que no tienen casa... ya veremos donde viven cuando les quede una pensión de risa y tengan que alquilar

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      Dice ser se acabo lo que nos timaban, jejeje constructores corruptos poneos a trabajar sin timar a la gente
      8
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      Dice ser se acabo lo que nos timaban, jejeje constructores corruptos poneos a trabajar sin timar a la gente, 12.02.2008 - 14.03h

      os voy a decir una cosa, los constructores, y la gente ligada a la construccion (los corruptos que nos han estado engañando), sigue diciendo que los pisos nunca van a bajar, tambien dicen que puede que ahora que la cosa esta floja pero que al año que viene volvera a ser lo mismo, no os lo creais, intentan de nuevo comernos el coco para seguir comprando, tened en cuenta que esta gente vive como reyes a base de estafarnos, y estan viendo que se les acaba el chollo, de lo kual yo me alegro

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      9 Comentario oculto Leer comentario
      Dice ser Merovingio
      9
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      Dice ser Merovingio, 12.02.2008 - 14.07h

      yotengocasa - #7

      pero que listos son todos los que tienen casa... ya veremos donde viven cuando no puedan pagar la hipoteca y su casa se la quede el banco...

      Si alguien vive de alquiler toda su vida, cuando es anciano y tiene una pension de risa sigue pagando un alquiler de renta antigua "de risa". Y se supone que ahi tiene que estar el estado de derecho para protegerte de las especulaciones de los propietarios (o de sus hijos)

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      10 Comentario oculto Leer comentario
      Dice ser cat power
      10
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      Dice ser cat power, 12.02.2008 - 14.08h

      Yo votaré otra vez a ZP porque es el único que cumple sus promesas,y como yo,otros muchos jóvenes.

      Vaya pedazo de ático que me han regalado.Esta legislatura no han llegado para todos,pero la próxima con el superhavit y todo eso,regalarán muchos más.

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