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Las hipotecas a 50 años podrían cuadruplicar su precio final si el Euríbor llega al 6%

  • Lo bueno de pagar a 50 años es que el pago mensual se reduce hasta un 27%.
  • Lo malo es que se pagaría hasta 211.533 € de más debido a los intereses.
  • Solbes ha pedido a los bancos que den la posibilidad de pagar en un plazo de 20 a 25 años.

Hace un tiempo, los bancos ofrecieron la posibilidad de pagar las hipotecas para jóvenes en un plazo de 52 años. Sin embargo, ya han salido los primeros análisis y conclusiones sobre estas medidas.

En Invertia se informa de que las hipotecas medias en nuestro país cuatriplicarán el precio inicial al final del pago de la hipoteca, siempre y cuando el EurÍbor (índice hipotecario al que están condicionados la mayoría de las hipotecas del país) suba al 6%, hecho que prevén los expertos en un plazo de unos años.

Posible subida del Euríbor

Al pago de la hipoteca durante 50 años, el ciudadano pasaría de un precio inicial de 147.000 € a un precio final de 464.289 €
De momento, las hipotecas en España, que ascienden a 147.000 euros, según los últimos datos del INE, cuestan casi el triple del capital solicitado si se contratan a 50 años.

Sin embargo, según los cálculos de Invertia, si se pagasen al 6% las hipotecas partiendo del precio medio de la vivienda, el titular acabaría pagando una suma de 464.289 euros, casi el cuádruple del importe solicitado.

Ante tal subida, Pedro Solbes, ministro de Economía, reclama a la banca que posibiliten a los ciudadanos devolver las hipotecas entre 20 y 25 años.

Sin embargo, el problema de esta idea es que si se consideran los tipos medios en un 6%, las cuotas abonadas en un crédito a 20 años se situarían en 1.053 euros mientras que con el plazo de 50 años, se pagarían al mes 773,8 euros, es decir, se reduce en un 27% el pago mensual.

De esta forma, se posibilita que mucha gente pueda optar por el pago de una vivienda, aunque a largo plazo tenga que pagar 211.533 euros más.

226 Comentarios
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41 Comentario oculto Leer comentario
DonPelayo
41
Avatar de DonPelayo
DonPelayo, 26.06.2007 - 11.17h

    Coña, y yo con la cota de mallas vieja.

    Gracias man, voy a por la de los domingos y fiestas de guardar

    Respecto a Feminazi, supongo que sera el Troll que no para de incordiarla y de meterse tambien conmigo que habra registrado el nick colocandole un acento, o un espacion o algo similar.

    Mas que nada por que Feminazi no suele postear tanta bobada.

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    Daniel L.
    42
    Avatar de Daniel L.
    Daniel L., 26.06.2007 - 11.17h

      Don Pelayo, puedes explicar porqué tiene más riesgo?
      llevo 8 años ahorrándome dinero y la gente con préstamos en euros pasándolas canutas, por eso digo q tiene más riesgos?
      excepto si el cambio en japón fuese de un día para otro tendría fácil solución, me cambiaría de divisa, al franco suizo o en último caso al euro, como la mayoría.

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      43 Comentario oculto Leer comentario
      Dice ser peter
      43
      Avatar genérico
      Dice ser peter, 26.06.2007 - 11.17h

      Con el cambio climatico que nos viene lo mejor es volver a las cuevas como nuestros ancestros.

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      Dice ser Catalino
      44
      Avatar genérico
      Dice ser Catalino, 26.06.2007 - 11.18h

      Pos los que hayáis comprado un piso con semejantes condiciones, estáis apañaos...

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      Dice ser Death
      45
      Avatar genérico
      Dice ser Death, 26.06.2007 - 11.19h

      Al forrarse a costa del obrero le llaman EURIBOR , te cagas !! XDDDDD pero que hijos de su p.... madre, ahora veo como se pasan por el forro mi derecho de una vivienda digna que asco me dan

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      Dice ser charles
      46
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      Dice ser charles, 26.06.2007 - 11.20h

      Hipotecados....no sabéis lo que se os viene encima.
      Los tipos no van a dejar de subir, y yo tan contento con mis ahorritos.

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      47 Comentario oculto Leer comentario
      Lancelot
      47
      Avatar de Lancelot
      Lancelot, 26.06.2007 - 11.21h

        Tranquilos que la estafa seguirá, sino con la venta con el alquiler...

        Ahora pretextarán que sube el índice de alquiler con lo que subiran los precios.

        Y yo me pregunto, ¿los que no han/hemos comprado hasta ahora, no viviamos ya de alquiler?

        tiempo al tiempo...

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        DonPelayo
        48
        Avatar de DonPelayo
        DonPelayo, 26.06.2007 - 11.22h

          Daniel L, normalmente no existen chollos, vamos, normalmente no, NUNCA, asi que tiene que tener gato encerrado, ten en cuenta que el euribor tendera a estabilizarse sobre el 4,5 %, en cambio, el resto de divisas, quien sabe, la Economia Europea es estable y se supone que asi seguira, en YEN, ultimamente ha dado mas vueltas que un maricon en la feria, aunque si puedes variar de divisa sin problemas, entonces puede que no sea tan mala.

          Yo te hablo desde el desconocimiento, y sobre todo la DESCONFIANZA, que nadie da los duros a 4 pesetas.

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          49 Comentario oculto Leer comentario
          Dice ser pobres bancos, como sufriran por lo del euribor
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          Avatar genérico
          Dice ser pobres bancos, como sufriran por lo del euribor, 26.06.2007 - 11.24h

          Bueno, teneis que pensar que al menos, los bancos no sufriran por habernos prestado dinero.. esas entidades tan filantropicas, tan abnegadas y que matan por atender a sus clientes de manera imparcial y sin animo de lucrase.. pensar, que te prestan el dinero para que seas feliz...
          Y claro, algun capullito dira: es normal que tengan beneficios si te prestan dinero.. pero es que no es solo beneficios.. ellos, NUNCA arriesgan el capital (igual que nosotros, nos arriesgamos a endeudarnos mas de lo que corresponde), por que ellos, se han cubierto bien las espaldas y mientras pagues, eres recibido con una sonrisa, pero si falla un mes.. ojo... no te la perdonan.. bien que se cobran con intereses.. ahi, no hay sonrisa que valga, ni entendederas, ni nada.. tu debes.. tu pagas...
          esto si es un negocio de pirateo, que a la minima que no te des cuenta te la clavan.. cuando vas a hacer una hipoteca, tienes que mirar bien todo, por que los cabrones son capaces de cobrarte por cualquier cosa.. como "anular la hipoteca antes de tiempo".. que narices, si lo anulas, ya has pagado todo al inicio de la hipoteca.. por que tienes que pagar un plus, por que vas a cortarles el chorro de beneficio?? o incluso, pagar un plus por pagar toda la hipoteca.. ale.. incluso por haber cumplido los pagos, aun , tienes que pagarles.. ladrones..

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          50 Comentario oculto Leer comentario
          DonPelayo
          50
          Avatar de DonPelayo
          DonPelayo, 26.06.2007 - 11.24h

            Lancelot, un alquiler y una hipoteca se diferencian en que a los 40 años, con la hipoteca, el piso es tuyo, y con el alquiler no.

            Ni mas, ni menos.

            El alquiler tiene la ventaja de poder variar de piso en funcion de las circunstancias, pero jamas sera tuyo, y no sabes las vueltas que da la vida, con una hipoteca, a unas malas, siempre puedes venderlo y algo recuperaras, que por cierto, los alquileres y las hipotecas no se diferencian en tanto, menudos precios tienen ya los alquileres.

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