La escalada imparable del euríbor, el principal índice de referencia de los préstamos hipotecarios, ha llevado a muchas personas a querer pasarse de una hipoteca variable a una hipoteca fija debido a la estabilidad que estas últimas ofrecen. Sin embargo, la realidad que se encuentran los clientes de los bancos es muy diferente, ya que no todos pueden hacerlo, según advirtió la experta hipotecaria Montse Cespedosa en el programa laSexta Xplica.

"Ojo, porque la banca subroga a quien le interesa", ha advertido Cespedosa, ya que a la banca "no le interesa hacer las subrogaciones porque debe asumir los costes originales que pagó por esa hipoteca", insiste esta experta que durante décadas trabajó para una entidad bancaria y ahora se dedica a asesorar a clientes.

"Si tú firmaste (una hipoteca) después de 2019, y el gasto asume los costes de esa hipoteca y tú te la llevas a otro banco, a este otro banco le va a venir una 'facturita' de la parte proporcional de esos gastos", sostiene Cespedosa.

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En segundo lugar, prosigue, "al banco no le interesa subrogar la hipoteca porque se va a dilatar en el tiempo. Su banco, si es un buen cliente, le va a hacer una contraoferta y va a perder el tiempo", apunta.

"Hay hipotecas que a la banca no le interesan", señala la experta en tercer lugar. Por este motivo, saben que hay clientes que están "atrapados" en sus hipotecas.

En este sentido, Cespedosa se ha referido a un vídeo publicado por ella en redes sociales donde expone esta problemática. "Yo hasta hice un vídeo de la cantidad de gente que está atrapada en su hipoteca y que no puede cambiar la hipoteca", ha zanjado.