Comprarse una vivienda en España es cada vez más complicado, con el constante aumento del precio del suelo, la media del valor del suelo ha superado ya los 2.000 euros por metro cuadrado. Este fenómeno es especialmente destacable en la Comunidad de Madrid, que presenta precios mucho más altos en comparación con comunidades como Castilla-La Mancha, Extremadura y Castilla y León.
Cómo es el precio del suelo en la Comunidad de Madrid
En el último informe de evolución del precio del metro cuadrado de Idealista, se destaca que en abril de 2024, la Comunidad de Madrid ha experimentado los precios más altos de su historia, con una media de 3.367 euros por metro cuadrado. Esta cifra escala a 4.397 €/m2 en Madrid capital y la ciudad refleja un gran contraste entre sus distritos, que va desde los 7.618 euros en Salamanca hasta los 2.046 euros en Villaverde.
El barrio más barato de Ciudad Lineal
La mayoría de partes del distrito de Ciudad Lineal tienen un valor del metro cuadrado más bajo que la media de la ciudad. El que destaca como el más caro es San Juan Bautista, que durante el mes pasado tuvo un precio medio de 4.742 euros por metro cuadrado.
El más barato a la hora de comprarse una vivienda es Pueblo Nuevo, donde el precio del metro cuadrado es de 2.979 euros, por lo que una vivienda de 100 m2 debería costar 297.900 euros, aunque esto dependerá de factores como la ubicación del inmueble o el estado del mismo.
A pesar de ser la zona más barata de Ciudad Lineal, al igual que el resto de barrios, Pueblo Nuevo ha sufrido un incremento en el precio del suelo respecto al último mes (1.4% más caro) y respecto al año (6% más caro).
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