Alquilar un piso barato en España se ha convertido en todo un reto. La mayor parte de municipios y ciudades tienen precios mucho más elevados que hace un año. Así lo muestra el último informe publicado por Idealista con datos recogidos durante el pasado mes de octubre. El metro cuadrado se mantiene en los 11,8 euros de media nacional, un 9,4% más que en el mismo mes de 2022.

Este incremento se ha notado también en la Comunidad de Madrid. El metro cuadrado en la capital tiene un precio medio de 16,1 euros, un 9,8% más caro que en octubre de 2022. Cogiendo como referencia un piso de 80 metros cuadrados, que es uno de los tamaños más solicitados por las familias, se pagaría un alquiler mensual de 1.288 euros.

El municipio más caro de Madrid

Madrid es el núcleo poblacional más caro para alquilar un piso en la Comunidad. El precio del metro cuadrado supera la media autonómica y nacional, colocándose este mes de octubre en los 17,8 euros. Recurriendo al mismo ejemplo utilizado antes, la renta que habría que pagar por un piso de 80 metros cuadrados sería de unos 1.424 euros.

Ocupando el segundo puesto en el ranking —y con muy poca diferencia con Madrid ciudad— se encuentra La Moraleja. El metro cuadrado se paga a 17,4 euros y también supera la media autonómica y nacional. En este caso, el alquiler del piso de referencia sería muy similar al anterior.

Plan Vive Madrid 2023: cómo solicitar las viviendas en alquiler desde 415 euros

A estos le sigue Pozuelo de Alarcón, con un precio de 13,5 euros por metro cuadrado. Alcobendas, Majadahonda y Las Rozas se quedan a poca distancia, con 13,2 euros, 13 euros y 12,9 euros, respectivamente. En estos municipios, los alquileres para un piso de 80 metros cuadrados se sitúa entre los 1.000 y los 1.100 euros al mes.

El municipio más barato de Madrid es Aranjuez, según los datos registrados por el portal inmobiliario, que no recoge todos los pueblos de la Comunidad. El metro cuadrado se paga a 8,4 euros de media, lo que se traduce en un alquiler mensual de unos 672 euros, unos 750 euros más barato que en la ciudad de Madrid.