Cuando adquieres una vivienda, no solo debes pagar el precio que ha fijado su propietario o promotor, sino que además debes hacer frente a una serie de pagos correspondientes a impuestos.

Uno de ellos, el más importante, es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). El portal especializado en vivienda Idealista ha elaborado un informe que recoge qué ITP que se paga en cada comunidad autónoma por la compra de una vivienda de segunda mano.

Idealista se basa en una vivienda tipo de dos habitaciones, y concluye que el ITP más alto de España se paga en Barcelona, con 30.216 euros, tras aplicar un ITP del 10% autonómico.

Este porcentaje es el más alto, y lo igualan Girona (18.839 euros), Valencia (18.471 euros), A Coruña (17.136 euros) y Alicante (16.710 euros). Por otro lado, Palma (355.041 euros) cuenta con precios medios de la vivienda más altos que Barcelona, pero al aplicar un gravamen del 8%, el pago de impuestos es menor: 28.403 euros de media.

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Destaca también el caso de San Sebastián: es donde la vivienda es más cara (372.592 euros), pero como su ITP es muy bajo (4%), en el supuesto presentado se pagaría menos que los anteriores casos (14.904 euros de media).

En el caso de Madrid, al precio medio de la vivienda tipo (263.746 euros) se aplica un ITP del 6%, que deja unos impuestos sobre la compra de una vivienda de segunda mano de 15.825 euros. 

En cambio, menos de 10.000 euros de ITP se pagan 25 capitales, como Zaragoza (114.695 euros) o Bilbao (200.512 euros), donde tras aplicar un ITP del 8% y el 4%, respectivamente, tienen que pagar de media unos 9.186 euros y 8.020 euros cada uno.