El próximo 11 de abril arranca la campaña de la declaración de la Renta y Patrimonio correspondiente al ejercicio económico de 2022, por lo que a partir de este día, los contribuyentes podrán confeccionar su borrador y presentarlo ante la Agencia Tributaria de manera telemática. Aquellas personas que deseen presentar la declaración anual del IRPF por teléfono deberán esperar hasta el 5 de mayo, siempre con cita previa, que se podrá solicitar desde el 3 de mayo. Por otro lado, la presentación del borrador de manera presencial en las oficinas de la Agencia Tributaria se habilitará a partir del 1 de junio y hasta el 30 de ese mismo mes.

A pocas semanas de que comience la campaña, una de las dudas más frecuentes entre los contribuyentes está relacionada con la posible deducción del alquiler para ahorrar dinero en la declaración. Esta desgravación fiscal es interesante, tanto para arrendadores como arrendatarios, y la Agencia Tributaria detalla en su portal web cómo se aplica y quienes pueden hacerlo.

Deducirte el alquiler si eres inquilino

Por un lado, los inquilinos podrán deducirse el alquiler en su declaración en el tramo estatal si el contrato es anterior al 1 de enero de 2015. Según la Agencia Tributaria, solo tienen derecho a aplicar la desgravación estatal si se cumplen estos requisitos:

Calendario de la declaración de la Renta 2022-2023: solicitar el borrador, cita previa por teléfono o Internet y cita presencial

En el caso de cumplir estas condiciones, podrás deducir "el 10,05% de las cantidades satisfechas en el período impositivo por el alquiler de tu vivienda habitual, siempre que tu base imponible sea inferior a 24.107,20 euros anuales y, sin perjuicio de la deducción por alquiler de vivienda habitual que, en su caso, para cada ejercicio, haya aprobado tu Comunidad Autónoma".

Asimismo, la deducción del alquiler para inquilinos también tiene un tramo autonómico. En cada región se aplican unos porcentajes y unas bases máximas para las deducciones.

Desgravaciones fiscales si eres propietario

Los arrendadores de una vivienda alquilada deberán declarar de manera obligatoria las rentas que obtenga por el alquiler al ser considerados estos ingresos como rendimientos de capital inmobiliario.

En este sentido, podrán deducirse determinados gastos, como los intereses o costes hipotecarios, seguros del hogar, gastos de la comunidad, así como aquellos relacionados con la reparación de la vivienda o el IBI en la próxima declaración.