El portal inmobiliario Idealista ha elaborado un nuevo índice de precios inmobiliarios correspondiente al primer mes de 2023 para comprobar cómo ha sido la subida en los precios del mercado de la vivienda y en qué capitales de provincia y municipios han aumentado más los precios de la vivienda usada en comparación con la tasa de inflación, que en enero ha sido del 5,8%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Para ello, Idealista ha analizado la evolución de los precios de la vivienda en las 50 poblaciones de más de 80.000 habitantes en España a comienzos de este 2023. A nivel general, indica, el precio de la vivienda de segunda mano en venta en España ha experimentado una subida del 5,4% interanual este enero, con un precio medio de 1.922 euros el metro cuadrado.

Barcelona y Madrid son dos capitales de provincia que han notado subidas en el precio de la vivienda, aunque por debajo de la tasa de inflación. Concretamente, en Barcelona la subida ha sido del 3%, con un precio medio de la vivienda de 4.050 euros el metro cuadrado, y en Madrid del 4,9%, con un precio medio de 3.929 euros el metro cuadrado.

Municipios dónde más ha subido el precio

Por otro lado, las subidas en el área metropolitana de Barcelona son más "moderadas" que en las localidades de Madrid. En este sentido, destacan por encima de la tasa de inflación las siguientes:

Asimismo, Hospitalet de Llobregat (4,9%) y Cornellà (3,8%) han registrado subidas por encima de la propia capital catalana, seguida de los siguientes municipios:

Idealista/INE