2021 fue un buen año para la actividad notarial en Cataluña, que con sus operaciones dieron fe de la reactivación económica tras lo más duro de la pandemia. Lo indican los resultados que arroja la primera edición del Observatori Notarial de Cataluña, que se ha presentado este lunes en el Col·legi Notarial de Catalunya, y que recoge la actividad de 491 notarías catalanas.

Los trámites que han cosechado un mayor incremento a lo largo del año pasado son los de matrimonios ante notario, que crecieron un 146% respecto al año 2020 y un 17% respecto a 2019, cuando aún no había coronavirus. 

En 2020, un año marcado por el Covid y por las restricciones de movilidad y aforos y los confinamientos, en Cataluña, los notarios realizaron más trámites de divorcio que de bodas. Fueron 1.510 las resoluciones matrimoniales (casi las mismas que en 2019, con 1.519) aunque en 2021 estas se incrementaron un 13%, con 1.711. 

"La ciudadanía es cada vez más consciente de sus derechos y de la importancia de que sus voluntades, tanto en el ámbito civil como en el mercantil, queden recogidas en documentos notariales" (Raquel Iglesias, vicedecana del Col·legi Notarial de Catalunya)

La tendencia se ha invertido fuertemente en 2021, con unas cifras de 2.030 enlaces, la más alta de los últimos cinco años. En 2020 se formalizaron 826 bodas ante notario, y en 2019 fueron 1.736, tan solo un 17% que el año pasado. El incremento de 2021 respecto a 2020 es del 146%. 

Para a vicedecana del Col·legi Notarial de Catalunya, Raquel Iglesias, el año pasado se produjo "un efecto rebote provocado por el paro de la actividad que hubo durante los meses de confinamiento y que hizo que, en 2020, gran parte de la actividad experimentase retrocesos importantes", incluida la matrimonial. 

"Si bien los notarios fuimos considerados servicio esencial al inicio de la pandemia y las notarías estuvieron abiertas en todo momento, durante las primeras semanas solos pudimos autorizar documentos urgentes", ha recordado Iglesias, quien también ha destacado que "la ciudadanía es cada vez más consciente de sus derechos y de la importancia de que sus voluntades, tanto en el ámbito civil como en el mercantil, queden recogidas en documentos notariales".

Se disparan los testamentos y las renuncias a herencias 

En 2021, se autorizaron en Cataluña 128.010 testamentos ante notario, un 14% superior a 2020 (112.153 testamentos) y un 10% por encima de la de 2019 (116.509). Las herencias tramitadas el año pasado fueron un total de 66.807, un 14% más que las 58.610 de 2020 y un 12% más que en 2019, con 59.615.

En el lado opuesto, las renuncias a herencias también fueron en 2021 las más elevadas de los últimos cinco años, con 10.523 (un 22% más que en 2020, con 8.653, y un 17% más que en en 2019, con 8.981). El aumento respecto al año 2017 es del 28,4%. Estas renuncias se incrementaron en 2020 debido a que muchos de los receptores de las mismas se vieron en esta tesitura súbitamente, tras la muerte inesperada del familiar durante la pandemia. 

"Un ejemplo de este incremento de renuncias de herencias sería el de una familia que dependía económicamente de los ingresos de la persona fallecida y que no pudo hacer frente a la presión fiscal que supone reclamar una herencia", ha indicado Iglesias este lunes. 

Un 40% más de compraventas

"El confinamiento ha provocado que los catalanes opten por viviendas" con mejoras respecto a las que tenían en las etapas de confinamiento de 2020 y 2021, ha explicado la vicedecana, que también ha atribuido el 40% de incremento en las compraventas de viviendas en 2021 "al gran número de fallecimientos durante la pandemia, que ha provocado un movimiento viviendas de personas fallecidas".

En datos, en 2021 se autorizaron un total de 141.221 compraventas de viviendas en Cataluña frente a las 100.746 de 2020 y un 19% más que en 2019, cuando fueron 118.965. El 52,27% de las compraventas del año pasado se hicieron mediante un crédito hipotecario. 

En cuanto a las hipotecas, las autorizaciones aumentaron un 36% (de las 73.821 del año pasado a las 54.399 de 2020; y lo hicieron un 19% respecto a 2019 (62.131), en un año sin pandemia.

Un 28% más de sociedades constituidas 

Las constituciones de sociedades, especialmente las unipersonales, registraron en 2021 cifras que no se veían en Cataluña desde el año 2017. En 2021 se constituyeron un 28% más de sociedades que en 2020: 19.671 frente a 15.372. El crecimiento respecto a 2019 fue de un 8%, con 18.245 nuevas sociedades. 

El año pasado también se autorizaron un 11% más de autotutelas (1.335) que en 2020, un 32% más de poderes preventivos y un 30% más de voluntades anticipadas.