Madrid y Barcelona son las ciudades más caras de España para alquilar una vivienda, sobre todo por el aumento de los precios de la vivienda en los últimos años y la tensión del mercado. De hecho, en la capital se encuentra el barrio más caro de todo el país para alquilar, según los datos del portal inmobiliario Fotocasa. 

"Son las ciudades más pobladas de España, tienen casi cinco veces más habitantes que la tercera ciudad del ranking (Valencia) y la tendencia es que continúen aumentando sus censos. Sin embargo, el parque de vivienda en alquiler se mantiene prácticamente estable desde hace muchos años, en torno a un 27% y un 28%, respectivamente", asegura la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos.

Este factor hace que la demanda se fomente y que los precios continúen al alza. "Además, estos barrios con mayor coste corresponden a las zonas más céntricas de las urbes, las que presentan un mayor nivel socioeconómico", añade María Matos al respecto. 

¿Cuáles son los barrios más caros?

El barrio de Recoletos, en el distrito de Salamanca, es el más caro de Madrid y del país al duplicar la media nacional con un precio de 21,18 euros por metro cuadrado. De tal manera que "alquilar un piso medio de unos 80 metros cuadrados cuesta 1.694 euros", subrayan en el portal inmobiliario. 

Asimismo, el barrio de Chueca, en el distrito Centro, es otro de los más costosos de la capital y "se consolida tras la revalorización producida en los últimos años" alcanzado una media de 18,94 euros el metro cuadrado.

Respecto al resto de los barrios, la capital supera la media nacional en un promedio del 50%, "siendo San Blas, Hortaleza, Ciudad Lineal y Fuencarral los únicos distritos con barrios con precios por debajo de los 14 euros por metro cuadrado". 

El bono joven "no satisface las necesidades concretas"

Este problema se agudiza más para los jóvenes y el nuevo bono joven para el alquiler de 250 euros "no satisface las necesidades concretas, ya que el porcentaje de viviendas por debajo de esos umbrales es del 1,4% y 29% en Madrid", añaden.

Tras Recoletos y Chueca, el siguiente barrio más caro de la ciudad es el de Lista (distrito de Salamanca), seguido de Goya y Castellana (también en el distrito de Salamanca). Después se encontrarían los barrios de Ríos Rosas - Nuevos Ministerios (Chamberí), Universidad - Malasaña (Centro), Palacio (Centro), Trafalgar (Chamberí) y Almagro (Chamberí).