Admitida a trámite la petición de evaluación ambiental de la modificación urbanística del proyecto de Altadis

La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha solicitado a la Junta de Andalucía la evaluación ambiental estratégica necesaria para la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) destinada a que la antigua planta tabaquera de Altadis deje de estar calificada como suelo de uso industrial singular y acoja el proyecto planteado por el grupo inversor KKH, para promover en el enclave un nuevo hotel; la división del edificio del Cubo con más de dos tercios para uso privado; la creación de una gran plaza pública, espacios destinados a usos culturales y de barrio, zonas verdes y una nueva pasarela peatonal sobre el río Guadalquivir.
Admitida a trámite la petición de evaluación ambiental de la modificación urbanística del proyecto de Altadis
Admitida a trámite la petición de evaluación ambiental de la modificación urbanística del proyecto de Altadis
20M EP

La mencionada evaluación ambiental estratégica ha de ser resuelta por la Consejería de Agricultura, Ganadería, Pesca y Desarrollo Sostenible, que ya ha admitido a trámite el expediente, según figura en una resolución autonómica emitida el pasado 5 de octubre, mientras el Consistorio ha abierto el proceso de consultas previas preceptivo y las aportaciones presentadas serán analizadas de forma previa a la propuesta de aprobación inicial que se someterá al pleno tras el citado trámite ambiental.

En ese sentido, los colectivos que reclaman la recuperación del antiguo puente basculante de Alfonso XIII, construido con motivo de la exposición iberoamericana de 1929, propiedad de la Autoridad Portuaria e instalado en una parcela de la avenida de Las Razas, han pedido "retrotraer" las actuaciones administrativas, en demanda de que el grupo promotor KKH incorpore al diseño de la actuación prevista la recuperación del citado puente como pasarela entre dicho recinto y el paseo de Las Delicias, en lugar del puente de nueva planta previsto.

EN EL PLENO

Las bases de ordenación de este proyecto, acordadas entre el Ayuntamiento hispalense, Altadis como titular de los suelos y el grupo inversor KKH, que planea una inversión de 200 millones de euros, fueron aprobadas por el pleno municipal con el apoyo del PSOE, de PP, Cs y Vox, mientras Adelante se opuso avisando de un posible "pelotazo urbanístico".

Una vez que se emita el informe de la evaluación ambiental y se valoren las distintas consideraciones presentadas en el proceso de consultas previas se podrá elevar la modificación del PGOU al pleno para su aprobación inicial.

"El Ayuntamiento de Sevilla, Altadis y KKH Property Investors estamos acelerando al máximo los trámites para que este gran proyecto para la ciudad y esta gran oportunidad para Sevilla sean una realidad lo antes posible y que se pueda cumplir el objetivo de que la aprobación inicial de la modificación del PGOU se eleve al Pleno antes de la finalización de 2021", ha explicado el concejal de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, el socialista Antonio Muñoz.

PARCELA SIN USO

El expediente para la evaluación ambiental estratégica y el borrador de modificación del PGOU se asientan sobre los objetivos de poner en uso unos suelos abandonados desde hace 14 años en un enclave privilegiado; dada la decisión adoptada en su momento de mantener la calificación de suelo industrial de la parcela para que Altadis no rentabilizase la deslocalización de la producción de su factoría hispalense, extremo que derivó en la destrucción de numerosos puestos de empleo.

La idea, así, es mejorar el tratamiento de la margen derecha del río abarcando una franja de casi 300 metros y uniéndola a otros espacios libres públicos fluviales e interiores de la ciudad; mejorar la relación entre ambas márgenes favorecido la relación ciudad-río; incrementar el nivel dotacional del barrio de Los Remedios; crear equipamientos públicos y privados de ámbito ciudad; rehabilitar y recuperar para la ciudad las principales edificaciones de la antigua fábrica de tabacos y diversificar y reforzar las actividades económicas implantadas en el entorno.

A tal efecto, Antonio Muñoz ha defendido que el proyecto supone "un claro motor de reactivación económica para Sevilla y para la proyección internacional de la imagen de la ciudad por su notoriedad, emplazamiento y calidad, y su especial sensibilidad en materia de protección del patrimonio, sostenibilidad y medio ambiente".

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