Cuando se emprende la aventura de alquilar una vivienda, una de las dudas más recurrentes es, precisamente, la cantidad de dinero que se puede permitir destinar a ese arrendamiento, ya que va a constituir un gasto fijo todos los meses.
Para calcular la cuota de alquiler que se puede permitir cada persona, se pueden seguir algunas reglas generales que obviamente, son una estimación aproximada, pero que sirve para hacerse una idea de qué presupuesto se puede dedicar al alquiler.
Un ejemplo es la regla de las 40 veces o el límite de las 40 veces. Esta norma genérica tiene en cuenta aspectos como el salario o los gastos, tal y como indican desde Bankinter.
¿Cómo se hace la regla de las 40 veces?
Para hacer una estimación de la cantidad de dinero que podemos destinar al alquiler de una casa, lo primero que hay que hacer es:
- Sumar todos los ingresos que entran al hogar en un mes como, por ejemplo, el salario.
- Sumar los gastos reflejados en la tarjeta de crédito, así como los préstamos y otras deudas que se tengan.
- Restar esta cifra de gastos a la primera cifra de ingresos.
Cuando se tenga la cifra resultante de esta sencilla operación, hay que tener en cuenta que lo mejor es que el alquiler no sobrepase el 30% de la cifra resultante de restar las deudas y los ingresos, aunque también se puede tener en cuenta directamente la regla de las 40 veces.
Lo que dice la norma es que el sueldo anual de la persona debe ser, como mínimo, 40 veces el precio del alquiler. Por ejemplo, si una persona tiene un sueldo de 18.000 euros netos anuales, se podría permitir un alquiler máximo de 450 euros mensuales.
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