La Comissió de Govern del Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado la adquisición por la vía de la expropiación de una finca en la avenida del Paral·lel para construir vivienda y equipamientos de barrio.
Se trata del solar en el que se ubicó el antiguo Teatre Talia, en el Eixample, y que está sin edificar.
Entre 2018 y 2019, el Ayuntamiento usó dos instrumentos urbanísticos que preveían que estos terrenos pasasen a ser públicos y los calificaba como vivienda dotacional para jóvenes o gente mayor y equipamientos para el vecindario.
Ahora se iniciará el expediente para que se determine el precio justo de la adquisición. La previsión es tener los terrenos a principios de 2022.
La intención es utilizar métodos de construcción industrializada en este solar, de 785,30 metros cuadrados de superficie. Así, se podrían reducir los plazos de ejecución y también el impacto ambiental de la obra. Según los planes vigentes, la altura máxima del edificio será de planta baja más seis, con una superficie máxima edificada de 5.345 metros cuadrados.
El Eixample es el territorio con más habitantes de la ciudad –el 16,4%– y cuenta con una densidad más alta que la media. Además, el distrito concentra una gran actividad económica y una mezcla de usos que conviven estrechamente en un tejido histórico, compacto y muy consolidado que dificulta encontrar nuevos espacios para uso público para garantizar una oferta de vivienda y de equipamientos públicos de proximidad.
En cuanto a la obra nueva de vivienda pública en el Eixample, recientemente se han entregado las llaves de nuevas promociones en Germanetes y en el Fort Pienc, además de diversos proyectos en construcción y licitación, como la futura promoción de 238 pisos de la Illa Glòries.
En suma, en 2023 en el Eixample habrá más de 400 viviendas públicas, una cifra que multiplica por 10 los 38 pisos públicos existentes en 2015, y que significa aproximadamente una vivienda para un millar de personas.
La inversión total es de unos 51,8 millones de euros. De estos, 41,3 millones corresponden a las obras nuevas, y 10,5 millones corresponden a compras y rehabilitaciones.
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