Se vende, se alquila
Un joven observa el escaparate de una inmobiliaria en Madrid. JORGE PARÍS

Los trabajadores que vayan a percibir el nuevo Salario Mínimo Interprofesional (SMI) de 735,9 mensuales (10.302,6 euros anuales), tras haber aprobado el Gobierno una subida del 4% para 2018, necesitarían 14 años de sueldo íntegro para comprar un piso o una casa, según un estudio de pisos.com.

El portal inmobiliario señala que los españoles que cobren el Salario Mínimo tendrán que destinar el 72,82% al pago de la hipoteca, de 536 euros de media, o el 100% al alquiler, de 740 euros, aunque existen fuertes variaciones por comunidades.

Cobrando el SMI habría que destinar el 72,82% a la hipoteca y el 100% al alquilerAsí, Madrid (102,78%), Baleares (95,49%), Cataluña (85,49%) y País Vasco (79,17%) superarían la media de inversión en la cuota hipotecaria. En cuanto al alquiler, en Madrid (169,18%), País Vasco (142,82%) y Baleares (134,53%) tendrían que comprometer su sueldo íntegro y además aportar un extra para poder pagar la mensualidad.

De media, los asalariados españoles que ingresen únicamente el SMI deberán invertir 13,71 años de su nómina íntegra para poder comprarse una vivienda, situada en 141.210 euros.

De nuevo, los vascos (22,7 años), baleares (21,36 años) y madrileños (17,61 años) tendrían que hacer un esfuerzo extra para poder comprarse una vivienda. En el otro lado, los castellanomanchegos (7,65 años), los extremeños (9,22 años) y los murcianos (10,2 años) son los que menos años deberían dedicar a este pago.

El director de Estudios de pisos.com, Ferrant Font, defiende que garantizar el acceso a la vivienda "debería ser prioritario para el Gobierno", ya que a pesar de la subida aprobada, la compra como el alquiler siguen siendo "muy complicados" en buena parte del territorio nacional, dado que "los gastos superan los ingresos en muchos casos o dejan poco margen para otras necesidades prioritarias".