Suma y sigue. Los precios de los pisos no solo siguen bajando, sino que lo hacen más que nunca. El precio de la vivienda cayó el 15,2% en el tercer trimestre con respecto al mismo periodo de 2011, el mayor descenso desde que en 2007 se comenzó a elaborar el índice de precios de vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).

De esta forma, ya son 18 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda bajan. El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3%) y desde entonces la tendencia no se ha revertido.

En los últimos siete trimestres, el precio de la vivienda ha ido profundizando su caída, con descensos del 4,1% en el primer trimestre de 2011, del 6,8% en el segundo, del 7,4% en el tercero, del 11,2% en el cuarto, del 12,6% en el primer trimestre de 2012, del 14,4% en el segundo y del 15,2% en el tercero.

Respecto al segundo trimestre del año, el precio de la vivienda se redujo entre julio y septiembre el 3,8%, mientras que con respecto a comienzos de 2012, las casas se han abaratado el 11,5%.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el tercer trimestre un 13,6% en tasa interanual, ahondando en ocho décimas la caída del segundo trimestre (-12,8%) y registrando así su mayor descenso desde 2007, año en el que arranca la serie del INE.

Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una reducción interanual del 16,4%, ampliando en siete décimas la disminución interanual registrada en el segundo trimestre (-15,7%). Se trata también de la mayor caída de la serie hasta el momento.

Los pisos se han abaratado en el tercer trimestre en todas las comunidades autónomas. Los mayores descensos se han dado en Madrid (17,9%), Asturias (17,5%), Cataluña (17,4%) y La Rioja (16,5%), Aragón (16,2%), Castilla y León (15,9%), Cantabria (15,7%), Galicia (15,3%) y País Vasco (15,3%).

Por debajo de la media nacional, se encuentran las caídas registradas en Canarias (15%), Navarra (14,8%), Baleares (14%), Comunidad Valenciana (14%), Castilla-La Mancha (13,8%), Andalucía (12,8%), Murcia (11,3%) y Extremadura (9,8%).

Las casas de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla registraron abaratamientos del 13,7% y del 11,9%, respectivamente.