El precio de compra de una vivienda se ha abaratado hasta en dos salarios anuales respecto lo que costaba adquirir una casa antes de la crisis. Esto supone que comprar una casa requiere un menor esfuerzo salarial ya que si en 2005 eran necesarias diez retribuciones anuales para adquirir una vivienda media, a finales de 2011 no llega a ocho.

Así se desprende del último estudio de la Fundación de Cajas de Ahorros, que señala que en 2005 y sobre un salario anual medio de 18.034 euros, un español necesitaba diez sueldos anuales para comprar una casa de unos 180.000 euros.

Seis años más tarde, el salario medio anual era algo más alto, 21.660 euros, y el esfuerzo económico para adquirir una casa era menor debido a la caída del precio de la vivienda: 7,86 sueldos anuales para un precio medio de 170.200 euros.

Madrid es la comunidad que ha registrado en ese período la mayor caída y si en 2005 los madrileños tenían que disponer de 12,44 sueldos a la hora de comprar casa, el año pasado sólo hacían falta 8,65, casi cuatro puntos menos.

Canarias también contabilizó uno de los mayores retrocesos en el esfuerzo salarial para ese destino, al pasar de los 10,48 salarios precisados en 2005 a los 7,69 de hace un año, mientras que en el extremo contrario se situó Extremadura, donde apenas hubo variación, con un descenso de 0,18 puntos.

En esta última comunidad, tanto en 2005 como en 2011 era donde menos costaba adquirir una vivienda: poco más de 5 salarios anuales en ambos períodos.

País Vasco y Baleares han desbancado a Madrid como las comunidades donde su población debe hacer más esfuerzo económico para adquirir un inmueble. Se necesitaban en 2011 9,6 y 9,1 salarios anuales respectivamente mientras que Madrid era la comunidad líder en 2005 al exigir 12,4 sueldos de media.

El siguiente cuadro recoge, por comunidades autónomas, los salarios anuales expresados en euros en 2005 y 2011 así como la evolución en el número de salarios anuales que se destinaban para la adquisición de una vivienda entre ambos períodos.