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El 60% de los alquileres no se declaran a Hacienda: Cataluña lidera el fraude

Carteles de 'Se alquila'
El fraude en el alquiler sigue siendo alto. (M. M)
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  • Datos del Estudios sobre Evolución sobre los Alquileres Sumergidos.
  • El 14,8% de las casas que podrían estar alquiladas, están vacías.
  • Cataluña y Madrid encabezan las rentas sumergidas en 2006.
El 60% de los alquileres (más de 1.028.000 arrendamientos) no se declaran anualmente a Hacienda, según la II edición del Estudios sobre Evolución sobre los Alquileres Sumergidos en España, del colectivo de los Técnicos de Hacienda (Gestha). Pese a lo abultado del dato, éste se ha reducido en seis puntos porcentuales en el último trienio.

Las rentas derivadas del arrendamiento de vivienda aumentaron un 1,6%
Además, el informe -elaborado a partir del cruce de los datos relativos al periodo 2004-2006 del Ministerio de Vivienda y la declaración del IRPF- apunta que las rentas derivadas del arrendamiento de vivienda aumentaron un 1,6% en el trienio analizado, hasta alcanzar los 2.100 millones de euros anuales. Por otro lado, Gestha destaca que el 14,8% de la viviendas que podrían estar alquiladas, están vacías.

Ante este panorama, Gestha aboga por que la Ley de Arrendamientos Urbanos recoja una delimitación legal de los derechos y obligaciones de las partes, así como el establecimiento de un sistema de garantías para el arrendador y el arrendatario.

Cataluña está a la cabeza del fraude
Por comunidades autónomas, Cataluña concentró el mayor número de rentas sumergidas en 2006, con 299.065 viviendas, seguida de Madrid (201.392), Andalucía (184.586), Comunitat Valenciana (69.725), Canarias (63.202), Galicia (42.350), Baleares (33.126), Castilla y León (32.585) y Asturias (26.168).

Cierran la lista, Extremadura (22.417), Murcia (18.830), Castilla-La Mancha (15.812), Aragón (10.643), Cantabria (6.427) y La Rioja (1.701).

Asimismo, el porcentaje de viviendas alquiladas y no declaradas en relación al total alcanzó el 73,5% en Andalucía, seguida de Extremadura (71,8%), Canarias (66,5%), Murcia (64,9%) y Cataluña (64,7%).

A continuación se situaron Madrid (60%), Baleares (58,5%), Comunitat Valenciana (54,8%), Asturias (52,7%), Galicia (44,7%), Cantabria (44,5%) y Castilla-La Mancha (42,6%). A la cola se situaron Castilla y León (42,5%), La Rioja (23,1%) y Aragón (22,7%).

44 Comentarios
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1 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser Aitor
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Dice ser Aitor, 06.10.2008 - 16.35h

Lógico que en Cataluña se evadan impuestos. Antes que el dinero se lo quede el andaluz o extremeño de turno nos lo quedamos los catalanes. A ver si de una vez dejan de mamar de la teta y se ponen a trabajar.

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Dice ser aitor eres ESPAÑOOOOLLLL aunque te pese
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Dice ser aitor eres ESPAÑOOOOLLLL aunque te pese, 06.10.2008 - 16.44h

Los catalanes?? normal!! con lo agarrados que son....no creeras que van a declarar.....la pela es la pela

Aitor los catalanes sois unos impostores......"rumba catalana" de cuando la rumba es catalana......la rumba es andaluza como la sevillanas.........

Envidiosos, para eso hay que tener gracia....y vosotros poca teneis

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Dice ser ratman
3
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Dice ser ratman, 06.10.2008 - 16.46h

Para que luego vengan exigiendo los catalanes mas dinero de los presupuestos del Estado, si son ellos los que más defraudan!!!! Me parece patético, pero claro como siempre tienen razón, pobrecitos catalanes....que injustos somos con ellos!

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Dice ser Cataluña de mal en peor.
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Dice ser Cataluña de mal en peor., 06.10.2008 - 16.49h

De eso saben mucho los estudiantes que les alquilan pisos sin contratos para no conste la ganancia del dueño.
Llama la atención que una vez mas Cataluña sea lider en este fraude. Y es que Cataluña desde que es gobernada por Socialistas y La ESquerra va de mal en peor .
Cataluña ya no es la Autonomia seria y dinamica que era.
¿Como acabara?

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Dice ser invierte en sellos
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Dice ser invierte en sellos, 06.10.2008 - 16.52h

Pobres arrendadores, es que no sacan bastante del alquiler. Luego los malos son los inquilinos. Panda de ladrones

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Dice ser alicia
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Dice ser alicia, 06.10.2008 - 16.54h

Normal que la gente no declare los alquileres: la ley, en vez de aumentar la seguridad jurídica del dueño, le deja completamente desprotegido ante un impago. Si el inquilino deja de pagar, no puede echarle de la casa hasta al menos 18 meses después de todos los trámites! Y en la mayoría de los casos, al final de todo se declaran insolventes, con lo que han perdido 1 año y medio de alquiler, más los posibles destrozos.
Encima, Hacienda puede descontarte hasta un 25% del alquiler !!! Toma burrada.
Y en Cataluña encima los politicuchos de la Generalitat no se les ocurre otra cosa que decir que van a obligar a alquilar los pisos.
Entonces, de qué se extrañan?

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chisme
7
Avatar de chisme
chisme, 06.10.2008 - 16.55h

    Pobres arrendadores, es que no sacan bastante del alquiler. Luego los malos son los inquilinos. Panda de ladrones

    06.10.2008 - 16:52h - Dice ser invierte en sellos - #6


    Para que esto suceda el inquilino tiene que estar de acuerdo.

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    8 Comentario oculto Leer comentario
    Dice ser Alberto
    8
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    Dice ser Alberto, 06.10.2008 - 16.56h

    Así es, he estado 3 meses con una beca-trabajo en Barcelona y la casera se ha negado a darme recibos del alquiler que le pedí para desgravar.
    A cambio, me descontó 10 € al mes (otros, ni eso)

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    Dice ser Es lo que hay
    9
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    Dice ser Es lo que hay, 06.10.2008 - 16.57h

    Antes que seguir pagando a los gandules del voto cautivo tanto de los sociatas como de los ppesunos defradaremos todo lo que podamos y cuando no podamos mas quemamos el dinero.
    Eso ya no tiene marcha atras, no quiero que el 33% de los impuestos que pago sirvan para criar gandules.

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    chisme
    10
    Avatar de chisme
    chisme, 06.10.2008 - 17.01h

      Así es, he estado 3 meses con una beca-trabajo en Barcelona y la casera se ha negado a darme recibos del alquiler que le pedí para desgravar.
      A cambio, me descontó 10 € al mes (otros, ni eso)

      06.10.2008 - 16:56h - Dice ser Alberto - #10

      ¿no firmaste un contrato de arrendamiento? Si tienes el contrato, tienes donde reclamar. Otra cosa es si no lo firmaste...entonces ya no sé.

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