Las dudas sobre la financiación de Eurovegas se suman al tabaco y alejan el proyecto de Madrid

Las dudas sobre la financiación de Eurovegas se suman al tabaco y alejan el proyecto de Madrid

Sheldon Adelson y su esposa
El magnate Sheldon Adelson y su esposa, ante una maqueta de su proyecto en Macao (China). (GTRES)
  • El sector financiero considera que el proyecto de Adelson en Madrid es "poco probable" por la necesidad de dinero y de cambios legislativos.
  • La Comunidad y el Gobierno se culpan entre sí del retraso del proyecto: González dice que el problema es el tabaco y el ministro Soria alude a la financiación.
  • La propia compañía Las Vegas Sands recordó en julio que su proyecto solo será firme "si se dan las condiciones de inversión adecuadas".
  • Las diez claves (y las incógnitas) sobre el futuro de Eurovegas.

Los problemas se acumulan en torno al proyecto de Eurovegas en Madrid y cada vez se levantan más voces que ponen en entredicho su futuro. Por un lado, el Gobierno central no acaba de acometer la reforma en la Ley Antitabaco para permitir fumar en los casinos (aunque busca "fórmulas" para hacerlo), una de las condiciones impuestas por el magnate Sheldon Adelson. El presidente regional, Ignacio González, admitió este martes por primera vez que el proyecto peligra por esta razon. Y en mitad del debate sobre el tabaco, el sector financiero y el propio Gobierno de Rajoy dudan de que la compañía Las Vegas Sands (LVS) consiga el dinero necesario para levantar su complejo de ocio.

El proyecto en España está potencialmente en las últimasLa multinacional promotora de Eurovegas ya avisó en junio de 2012 que necesitaría pedir dinero prestado a los bancos para realizar su proyecto: un 35% de la inversión necesaria saldría del capital propio de Las Vegas Sands, pero el 65% restante vendría de financiación externa. Para la primera fase se necesitarían 7.600 millones de euros, de los cuales solo 2.686 serían aportados por Adelson. En un momento de crisis bancaria como el actual, esta necesidad de dinero se vio como un escollo para el proyecto. Ahora, varias entidades del sector financiero expresan sus dudas sobre la viabilidad del complejo.

"Desde nuestro punto de vista, [el proyecto de Las Vegas en] España sigue siendo poco probable", asegura Deutsche Bank en un análisis sobre los planes internacionales de LVS. En opinión de sus analistas, "el proyecto en España está potencialmente en las últimas". También el banco de inversión JPMorgan considera que el complejo "puede ser archivado" y añade: "Es difícil que logren más concesiones de Madrid, provocando que LVS reforme sus previsiones", según un informe que adelantó Cinco Días.

El tabaco puede ser "una excusa"

Los expertos en el sector inmobiliario también sospechan que el retraso de Eurovegas tiene otros motivos, más allá del asunto del tabaco. "Parece que algo no funciona, según todos los análisis. Es posible incluso que el argumento de la Ley Antitabaco sea una excusa de la Comunidad de Madrid para descargarse de culpas y cargársela al Gobierno en caso de que finalmente Adelson se vaya", explica José Luis Ruiz, consultor inmobiliario. "Al final lo importante es que el proyecto convenza al que tiene que dar dinero a Adelson para financiar el proyecto. Y en este caso parece haber dudas de que esa inversión tenga un retorno o sea rentable", añade Ruiz.

Nada ha cambiado desde que se presentó el proyecto de viabilidadIncluso, el Gobierno central se ha sumado a las voces que cuestionan la operación desde el punto de vista económico. El ministro de Industria, Energía y Turismo, José Manuel Soria, ha asegurado que el proyecto depende de "la financiación disponible por parte del promotor". Tras estas declaraciones, fuentes de la Comunidad han acusado este miércoles al Gobierno de "tratar de eclipsar el verdadero asunto, que es la falta de un marco legal por parte del Gobierno que ofrezca seguridad jurídica a la compañía".

En cualquier caso, LVS nunca ha ocultado que la realización de su proyecto está sujeto a condicionantes. Sin ir más lejos, cuando la empresa entregó el estudio de viabilidad de Eurovegas en julio, los representantes de Adelson aclararon que el informe "no es vinculante" y que "aún no es firme". A continuación añadieron que el proyecto será realidad "si se dan las condiciones adecuadas para la inversión". De todos modos, LVS no hace declaraciones sobre su búsqueda de financiación y se limita a asegurar que "nada ha cambiado desde que se presentó el proyecto de viabilidad".

Cronología de un proyecto polémico:

  • 2 de noviembre de 2011: El entonces vicepresidente de la Comunidad, Ignacio González, y el ministro de Industria de la época, Miguel Sebastián, confirman las negociaciones con Adelson para levantar "una gran ciudad" de congresos y casinos en Madrid. Esperanza Aguirre desvela que se ha reunido "en cinco ocasiones" con Adelson.
  • 21 de febrero de 2012: Cataluña entra en el juego. El presidente de la Generalitat, Artur Mas, recibe al magnate de los casinos y se postula para albergar Eurovegas. A partir de ahí, Madrid y Barcelona arrancan una carrera por contentar a Adelson y los representantes de Las Vegas visitan ambas ciudades en varias ocasiones.
  • 8 de septiembre de 2012: Las Vegas Sands elige Madrid y rechaza la opción de Barcelona. Dentro de la región madrileña hay tres posibles ubicaciones: La Venta de la Rubia en Alcorcón, Valdecarros en Madrid o terrenos a caballo entre Paracuellos y Torrejón.
  • 8 de febrero de 2013: Las Vegas Sands anuncia que ha escogido Alcorcón para levantar sus casinos y asegura que la primera piedra se pondría a finales de 2013 para inaugurar la primera fase en 2017.
  • 17 de septiembre de 2013: Ignacio González admite por primera vez en público que existe el "riesgo" de que Eurovegas se vaya si no se cambia la Ley Antitabaco. Las dudas sobre la viabilidad del proyecto suben de nivel.

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