El precio medio de la vivienda de segunda mano en alquiler ha bajado un 0,4% en mayo de 2012 respecto a abril de 2012, según el portal inmobiliario Fotocasa. Respecto a mayo de 2011, los alquileres caen un 4,5%.

El desglose por comunidades muestra que todas las comunidades, excepto Cataluña (0,1%), Navarra (0,2%) y Cantabria (1,5%) y País Vasco (0,0%), decrecen en términos mensuales, con caídas del precio medio de la vivienda de alquiler que van del 0,1% hasta el 2,1%.

En cuanto a las provincias, 41 sufren descensos en los precios mensuales en mayo (82%) y nueve aumentan sus precios (18%). Tres de las nueve provincias que incrementan el precio del alquiler en mayo corresponden a Andalucía y otras dos al País Vasco.

Según los datos de Fotocasa, el 64% de los municipios analizados decrecieron en términos mensuales (149 de los 233 analizados), el 32,6% (76) subieron los precios mensuales de la vivienda en alquiler y el 3,4% (8) no ha visto variar su costo.

En la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda de alquiler registra un descenso del 1,4%, lo que lo sitúa en 9,91 €/m2 al mes.

En Cataluña el precio medio crece un 0,1% en mayo de 2012 y se sitúa en 9,34 €/m2 al mes. El precio medio del metro cuadrado de alquiler en esta comunidad sigue siendo un 24,5% superior al de la media española.

El precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana desciende un 0,4% en mayo hasta los 5,57 €/m2 al mes. Todas las provincias de la Comunitat Valenciana experimentan un descenso en el precio de la vivienda de alquiler.

Los 10 municipios más caros de España continúan perteneciendo a cuatro provincias: Guipúzcoa, Barcelona, Vizcaya y Madrid. El municipio con el precio de la vivienda de alquiler más elevado sigue siendo San Sebastián, con 12,25 €/m2 al mes.

Por distritos de las principales ciudades, en Madrid capital el más caro es Goya–Recoletos-Salamanca con un precio de 16,00 €/m2 al mes. El de la ciudad de Barcelona es Pedralbes-Sarrià, con 15,62 €/m2 al mes. En la ciudad de Valencia es El Pilar, cuyo metro cuadrado tiene un precio medio de 8,37 €/m2 al mes.