La venta de pisos cae casi un 6% en el primer trimestre del año

La venta de viviendas sigue en caída libre sin que nada haga pensar en un cambio de tendencia. La venta de pisos cayó el 5,7% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2011, al registrar 70.228 operaciones.

Según la estadística publicada por el Ministerio de Fomento, en los tres primeros meses del año, la venta de casas disminuyó el 34,6%, respecto al último trimestre de 2011, cuando se cerraron 107.373 transacciones.

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Los extranjeros compraron un 19,6% más viviendasEn 2011, la venta de viviendas se redujo un 28,9%, respecto al año anterior, con 349.118 operaciones, con lo que retomó la senda de caída que experimentaban las transacciones desde 2007, tras el alza de 2010.

En cuanto a la tipología de las viviendas, la mayoría eran usadas (52.570 operaciones, el 9% más), mientras que el resto eran nuevas (17.658, el 32,7% menos). Del total, en el primer trimestre del año se registraron 64.046 transacciones de inmuebles libres (el 4% menos) y 6.182 operaciones de vivienda protegida (el 19,4% menos).

La venta de viviendas cae, respecto al mismo periodo de 2011, en casi todas las comunidades autónomas salvo en Aragón, donde aumenta el 21,2%, Cataluña (17,7%), Canarias (10,9%) y Ceuta y Melilla (10,2%). En el extremo opuesto, destacan las caídas experimentadas en País Vasco (28,7%), Cantabria (28,4%), Navarra (23,1%) y La Rioja (22,3%).

Por municipios, los que registran un mayor número de transacciones son Madrid (3.908), Barcelona (2.264), Sevilla (1.172), Zaragoza (1.090) y Valencia (903).

En relación a la nacionalidad del comprador, los extranjeros residentes en España compraron 8.289 viviendas, el 19,6% más que en el mismo periodo del año pasado, de forma que se acumulan ya tres alzas trimestrales consecutivas. Por provincias, las que registran mayor número de ventas de casas por extranjeros residentes corresponden a Alicante (2.211), Málaga (951), Santa Cruz de Tenerife (759), Barcelona (721) y Baleares (487).

Otras medidas, pero caídas por igual

Mucho peor es el dato que hace unos días daba el Colegio de Registradores de la Propiedad. Según su última estadística, la venta de pisos baja un 26% en el primer trimestre respecto al mismo periodo de 2011, aunque crece un 21,9% respecto al último trimestre de 2011.

Todos los datos del sector hablan de la parálisis del sector inmobiliario. Otro dato que proporcionó Fomento hace unos días es el de visados, los permisos solicitados para poder construir, que también siguen cayendo. En los tres primeros meses del año, los visados solicitados sumaron 14.219 unidades, lo que supone un descenso del 35,2% respecto al mismo periodo de 2011.

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