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La vivienda se sigue abaratando: baja un 7,4% en el tercer trimestre

Vivienda
Facha de un edificio de reciente construcción. (Archivo)
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  • Es el mayor descenso desde el segundo trimestre de 2009.
  • Ya van catorce trimestres consecutivos de bajadas de precios.
  • En lo que va de año, el precio de la vivienda acumula una caída del 7,3%.

No es caída libre pero es un descenso continuado que no encuentra límite. La vivienda sigue abaratándose de manera imparable. Los precios de la vivienda libre bajaron un 7,4% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2010.

La caída es la tercera más pronunciada de los últimos 14 trimestresSe trata, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE), de seis décimas menos que la tasa registrada en el trimestre anterior (-6,8%).

Ya son catorce los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. De hecho, la caída del 7,4% registrada en el tercer trimestre de este año es la tercera más pronunciada de esos últimos catorce trimestres y la más elevada desde el segundo trimestre de 2009 (-7,7%).

Desde el segundo trimestre de 2008

El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3%) y tocó fondo precisamente en el segundo trimestre de 2009, cuando retrocedió un 7,7%.

Las de segunda mano se abaratan un 9,6% y las nuevas, un 5%En los últimos tres trimestres, correspondientes todos al año en curso, el precio de la vivienda ha ido profundizando su corrección, con descensos del 4,1% en el primer trimestre, del 6,8% en el segundo y del 7,4% en el tercero.

En tasa intertrimestral (tercer trimestre del año sobre segundo trimestre), el precio de la vivienda libre descendió un 2,8%, frente a la reducción del 1,2% experimentada en el segundo trimestre y a la caída del 3,5% registrada entre enero y marzo.

Baja en todas las CC AA y más la vivienda usada

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el tercer trimestre un 5% en tasa interanual y la vivienda usada un 9,6%.

En el acumulado del año, el precio de la vivienda libre acumula un retroceso del 7,3%, con descensos del 9,8% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 5% en las viviendas nuevas.

En el tercer trimestre, la bajada de precios se extiende a todas las comunidades autónomas. Las mayores correcciones de precios en valores interanuales se registraron en La Rioja (-11,3%), Cataluña y Cantabria (-10,3% en ambos casos), Melilla (-9,8%) y Madrid (-8.9%).

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30 Comentarios
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1 Comentario oculto Leer comentario
Jose troya
1
Avatar de Jose troya
Jose troya, 15.12.2011 - 09.58h

    hasta que no se adapte a los salarios y estabilidad de los empleos, aqui no se vende ni um piso como antes.

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    2 Comentario oculto Leer comentario
    cramosh
    2
    Avatar de cramosh
    cramosh, 15.12.2011 - 10.02h

      Para cuando pensais dejar de engañarnos. A mi me importa una mierda que bajen los pisos, si suben los intereses, tasas, y e leuribor. Si a mi por una casa de 23 millones me querian hacer pagar minimo. 49. Con una letra igual exactamente que la de mi amigo que tenia una casa ed 30 millones. PERO ESTOS QUE SE CREEN QUE SOMOS TONTOS , VENGA VA CONTAR OTRA MILONGA MAS. YO VIVIRE DE ALQUILER DE POR VIDA, QUE ASI NO PAGO NI POR LAS REPARACIONES DE LA CASA

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      3 Comentario oculto Leer comentario
      vipie
      3
      Avatar de vipie
      vipie, 15.12.2011 - 10.04h

        Vender humo en el desierto de la crisis... Por V.T.
        http://www.elfarodecantabria.com/article.php3?id_article=72964

        Ya no puede recibir valoraciones +1
        4 Comentario oculto Leer comentario
        PTCruisser
        4
        Avatar de PTCruisser
        PTCruisser, 15.12.2011 - 10.07h

          ¡que dices! ¡no bajan los pisos! ¡nos bajan el sueldo!

          Ya no puede recibir valoraciones +9
          5 Comentario oculto Leer comentario
          Esteban coesmio
          5
          Avatar de Esteban coesmio
          Esteban coesmio, 15.12.2011 - 10.10h

            En los Países en ruina es lo propio. Que el suelo y la vivienda no valga nada. Para qué quieres una casa si no tienes trabajo con el que pagarla?? pues eso.

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            6 Comentario oculto Leer comentario
            Bobato.
            6
            Avatar de Bobato.
            Bobato., 15.12.2011 - 10.14h

              pues con los contratos de 400 euros de la CEO mucho más van a tener que bajar ...............

              Ya no puede recibir valoraciones +14
              7 Comentario oculto Leer comentario
              caja de pandora
              7
              Avatar de caja de pandora
              caja de pandora, 15.12.2011 - 10.15h

                la gente no compra porque los banocs no dejan no por el precio aparte de que ahora hay menos trabajo

                Ya no puede recibir valoraciones -2
                8 Comentario oculto Leer comentario
                Raydenito
                8
                Avatar de Raydenito
                Raydenito, 15.12.2011 - 10.18h

                  Y como era aquello que comentó hace poco un experto en el tema... Ah, si : "Los pisos no van a bajar mas" XDDDDDD

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                  9 Comentario oculto Leer comentario
                  Verinclito
                  9
                  Avatar de Verinclito
                  Verinclito, 15.12.2011 - 10.22h

                    Toda la panda aquella que decia que los gobiernos debieran hacer algo para contribuir a abaratar la vivienda con toda la parafernalia de buenas intenciones que le ponian, supongo que ahora estarán encantados ¿ o nó?


                    jajajaja


                    ah!!!!!!!! que querian estos precios pero con aquellos sueldos

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                    10 Comentario oculto Leer comentario
                    BOKE
                    10
                    Avatar de BOKE
                    BOKE, 15.12.2011 - 10.24h

                      A nada que bajen un 20% más ya sólo estarán al doble de lo que realmente valen.
                      A los especuladores con la vivienda que pagaron en B al contado sólo les supone menores beneficios (el mayor ya lo sacaron, que era lavar dinero negro).
                      Para los especuladores que se metieron en créditos para "sacar tajada" del boom inmobiliario les va a salir el tiro por la culata. No es que me alegre, pero casi.
                      Y a los curritos que se metieron en hipotecas a 50 años del 120% del valor de tasación, pues qué quieres que te diga, haber echado cuentas, que ahora ya es tarde para lamentarse, y el BMW que compraste junto con el piso sobrevalorado ya no vale ni la cuarta parte, que el mercado de coches de alta gama de segunda mano está sobresaturado.

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