La Generalitat calcula empezar las obras para construir las viviendas en los primeros 11 solares de los 27 cedidos por el Ayuntamiento de Barcelona a partir del primer semestre de 2026. Estos solares son los que ya tienen disponibilidad inmediata para que el Incasol inicie los concursos para edificar los 637 pisos de uso social, que estarán ubicados en Sant Martí y Montjuïc.
La consellera de Territorio, Ester Capella, en la clausura de una jornada sobre el nuevo modelo de vivienda social en el Palau Robert ha confirmado estas fechas. El siguiente paso será la convocatoria de unos concursos públicos que, según Capella, buscará los "mejores proyectos para conseguir la excelencia" y que cumplan los objetivos en sostenibilidad y accesibilidad, entre otros.
La consellera de Territorio también ha expresado su compromiso de "relanzar" la empresa pública como "gran promotor público de Cataluña" y ha recordado el objetivo de construir 10.000 viviendas públicas mediante diferentes fórmulas hasta 2026 en toda Catalunya.
Con las 1.700 viviendas procedentes de los 27 solares cedidos por el Ayuntamiento de Barcelona, en el marco del programa Habitar B!, se permitirá aumentar el parque de vivienda pública con un "nuevo modelo constructivo más inclusivo y más sostenible", ha subrayado la consellera.
Ester Capella ha calificado la dificultad para acceder a una vivienda tanto en Barcelona como en otros municipios de Catalunya como "de extrema gravedad", apuntando que "hay quien lo niega, pero la realidad es la que es". En este sentido, ha recordado que sólo en 2023 el precio del alquiler en Barcelona subió un 10 por ciento y que en los últimos diez años lo ha hecho un 60 por ciento, mientras que en el resto de Cataluña, un 43 por ciento. "A nadie le ha subido el salario ni las percepciones por jubilación en la misma proporción", ha reiterado.
Pacto bilateral
El pasado 15 de enero, el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, y la consejera de Territorio, Ester Capella, firmaron el convenio de colaboración entre el Ajuntament y la Generalitat para ceder al Incasol 27 solares y destinarlos a viviendas de uso público por un plazo de 75 años.
El acuerdo incluye la construcción de al menos 1.700 pisos de protección oficial. En esta primera fase se harán 637 en 11 solares, con 82,81 millones de euros de presupuesto de los 221 millones que en total invertirá la Generalitat en la ciudad de Barcelona.
El Incasol tiene un plazo de cinco años para ejecutar las obras, y una vez finalizadas, la Agencia de Vivienda de Barcelona se encargará de la adjudicación, con una reserva mínima del 30% para menores de 35 años. El Ayuntamiento, por su parte, puede pedir que una parte se destinen a políticas específicas de vivienda de ámbito municipal.
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